全国
[切换] | 快速进入>
装修攻略 > 装修流程 > 入住阶段 > 检测验收 > 精装修验收全攻略
装修价格不被坑就来算一算
8秒计算装修需要多少钱

您的装修预算为 ?

客厅: ?
水电: ?
卫生间: ?
卧室: ?
厨房: ?
其他: ?

精装修验收全攻略

来源: 齐装网 2015-07-16 浏览量: 2038 分享:
 0 收藏
文章微信二维码

  购买精装修的房子可以省去大家很多的麻烦,但是在验收的时候还是马虎不得。接下来就给大家讲一讲精装房验收的时候需要注意的一些细节吧。

精装修验收全攻略

  精装房含义易于理解,顾名思义就是经过精致装修的房屋,又被称作是“成品房”,它和“铺装、平装、简装”等正好是对立概念。因为精装房要求很高,细节、风格均不失主人的品味和房屋的格调,所以说精装房的主人在家居生活上是极会享受的。精装房验房与常规验房过程并没有很大的区别,只是局部和细节有自身本身的特点。
  做任何事情都存在目的性,验房也是一样的。验房的目的是给当前的房屋做体检以评估现状,使顾客对其了解具有全面、客观、公平和准确性。只有对房屋有清楚的了解,顾客才会做出买卖的决定。
  验房流程一般是先看内部。例如,房屋的外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。那么像涂料就需要注意腰线部位的内墙渗漏,单元门需要注意外观和试用方面,楼道的宽度、扶手、踏步以及纱窗也都是需要注意的。
  因为精装房装修十分考验施工水平,所以在一些细节问题上也需要细细考量。墙漆应该选用耐水腻子(耐水腻子,是建筑腻子的一种,特别是指能够达到<建筑室内用腻子>标准中N型,也是耐水性腻子标准的一类腻子),涂刷压要均匀且漆膜一致。门窗的检验,可以用手拉开门以检查开关的顺畅性和门锁合页的灵活性。室外门窗也不可以遗漏,特别是封闭阳台门窗的合格性,以及开启的灵活程度。
  对于验房中所发现的房屋质量问题不能够回避,业主要及时和开发商进行交涉,及时维修。若是最后业主逾期入住,开发商需要承担相应的违约责任。
  查看完房屋外部,则需要对房屋的内部进行查验。房屋内部,要对“入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙壁、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟(厨房)、排气(卫生间)、强弱电配电箱;强电:插座、开关、照明灯;弱电:可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视”进行检查。
  精装房选用材料十分考究,客厅一般会选择地面砖。这些地面砖大多是铺玻化砖,验房的时候可以手轻抚砖面,判断其是否平整,当然借助专业设备也未尝不可。此外,也需要检查砖缝大小是否均匀。
  若是精装房卧室选择铺设木地板,那么在验房之时则需观察是否是平整的,另外,还需要看其缝隙是否大小一致。
  精装房验房不仅关注客厅的地面砖,厕所的地面砖也需格外关注。厕所地面砖通常会关注两个方面:防水性和存水问题。对于精装房厕所地面砖的防水性查验,是看其是否渗水。这里列举一个较为可行的查验方法,即24小时防水实验。验房师可以把卫生间的地漏用东西堵塞住,然后放满水,待24小时之后观察厕所所对应的楼下天花板是否有漏水现象。在放水之后再看是否会存水。

  精装房验房中电路的查验不可以忽视,电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和最大耗电设备的容量。需要观察电箱的漏电保护开关照明是否正常,而普通插座、大功率插座等是否有明确的分路,另外,面板开关的安装平整与否。与此同时,不要忘了测试开关能否正常使用。

精装修验收全攻略

  看完这篇文章,相信大家对于精装房验收流程又有了一些新的了解,希望这篇文章能为大家在今后的验收过程中作为一份参考。
90%的人还看了

什么是精装修,精装修房的优点介绍

我们在选购房子时,都会看到毛坯房和精装修房,有的人不知道它们有什么区别,其实这都是根据装修程度不同来划分的,下面小编就给大家介绍一下什么是精装修房,一起来看看吧。

1718 2015-11-19

精装房预算需要精打细算

精装修能够让大家省时省力,不失为一种很好的选择。然而在购买精装修的时候,预算必须仔细算清楚,否则可能会被坑钱。接下来就给大家讲一讲精装房预算的计算方法吧。

1545 2015-07-16

如何做好二手房验收 不想遗憾就提前看

相比大家在很多网站上,都能够看到一些关于房屋验收的注意事项,标准事项等等,这些都是需要我们去密切关注的。但是关于二手房验收的一些标准确实有些少,今天小编就来给各位介绍一下如何做好二手房验收,购买二手房

1490 2017-11-23

ktv装修的正确验收方法 用的安全才能赚...

ktv装修完工了以后就要对其进行验收了,ktv装修的好坏将直接关系到投资者的自身利益,那么这验收工程应该怎么做,ktv装修的正确验收方法有哪些呢?想投资ktv的投资者们一定要提前了解这方面的知识,不然

1286 2017-11-23

实木沙发怎么验收 质量可靠方能放心使用

沙发是家家户户必备的家具,目前很多家庭都会选择实木沙发。实木沙发拥有自然的纹理,能让使用者感受到来自大自然的原生态气息。将实木沙发放在家中,便能给整个家提高一个档次和品味。现在许多人在自家装修快完成时

1690 2017-11-22

新房验收要验的几个方面 真的有必要吗

业主们被通知收房的时候,往往会因过于兴奋而忽略一些其他非常重要的问题,比如说验房。验收新房其实是对新房的一个体检,通过验收可以检查出房子质量上的问题。不论是新房、二手房,还是老房、旧房,验收这一环节是

2036 2017-11-20

装修的注意事项之新房的验收问题

一、新房验收的注意事项——电器家里如果安装了空调、洗衣机、电冰箱、燃气灶、热水器等设备的,应检查所配设备是否可以正常运行、管线是否安全。如果是安装电话的住宅,应检查电话线路是否开通,接听效果怎么样。另

1424 2017-11-18

木门验收一定要仔细 这些技巧还不快收下

这些区域之间的隔断,我们大多数情况下都会用到木门。木门可以阻挡冷风气流进入到其他居室内,还能保护室内的隐私,带来很好的隔音效果。我们家中木门在装修完工后,我们应该如何做好木门的验收工作呢?木门的安装好

1540 2017-11-19

怎么做好基层施工检查 这些事项需要注意

如今,很多业主为了节省时间,都会请装修公司帮忙装修。不管是半包还是全包,业主们都要定期亲自查看,尤其是基层的施工。基层施工做好了,功能让接下来的工作更顺利。那么要怎么做好基层施工检查呢?接下来齐装小编

2063 2017-11-18

发表评论

已有0人参与评论
评论仅供其表达个人看法,并不表明齐装网立场。0/200
微信专享

卫生间没窗户怎么办?这样做告别闷、暗、臭、湿!

卫生间是每间新房中必不可少的一大功能区,但由于户型规划或面积限制的原因

前往>>

你的厨房这样装,能用70年不是问题!

厨房装修的美观是要建立在实用的基础上的,所以不要只管一开始的美观,而不考虑长久的生活所需。

前往>>

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

最新文章

1

​ 树桩盆景冬季如何修剪 让...

​ 树桩盆景冬季...

目前天气已经逐渐转凉,气温也降了下... [详细]

2

吊兰应该怎么过冬 常见的方法有哪...

吊兰应该怎么过冬...

吊兰是一种半耐阴植物,冬季在室内能... [详细]

3

怎样挑选一台好的除螨仪 导购员有...

怎样挑选一台好的...

清洁家庭卫生,一直以来都是我们日常... [详细]

4

山茶花冬季应该如何养护 常见的方...

山茶花冬季应该如...

山茶花是我国着名的花卉之一,其花色... [详细]

5

玻璃砖墙的优点解析 给家中带来通...

玻璃砖墙的优点解...

家庭装修当中会使用到很多建材产品,... [详细]

6

保养儿童懒人沙发的技巧都有哪些 ...

保养儿童懒人沙发...

为了让家居持久保持靓丽,我们应该定... [详细]

7

led灯具好不好 其优缺点有哪些

led灯具好不好...

灯是我们生活中必不可少的一种家居用... [详细]

8

儿童懒人沙发如何清洗好 这些方法...

儿童懒人沙发如何...

生活中,不少家长都为小孩购置了儿童... [详细]

吉日开工 开工大吉 ! 10秒测算您的装修吉日 !
X
家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

扫描二维码

即可在微信阅读这篇干货
"0"经验也能3分钟学装修,戳我查看!
装修设计 装修报价 齐装网二维码