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验收精装房的要点有哪些?

来源: 齐装网 2015-09-22 11:20:39 浏览量: 2728 分享:
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  对于精装房的验收,是很重要的,它关乎到我们日后居住的安全与方便,但是如何验收精装房呢?又有什么需要注意的么?下面跟随小编一起来看一看吧。

  对于精装房的验收,是很重要的,它关乎到我们日后居住的安全与方便,但是如何验收精装房呢?又有什么需要注意的么?下面跟随小编一起来看一看吧。

精装房装饰效果图

  一、空气检测
  精装房使用的材料,一般都是开发商购买的,所以居住者对其材料的质量是无法把控的。但是我们可以确认空气质量是否达标,从而来判断其材料质量的好坏,而这也是验收精装房的第一件事。

  首先,居住者必须查看开发商购买的材料是否符合国家标准。其次,在根据国家标准,在装修工程竣工以后,开发商要请权威机构进行室内环境检测,并且必须向居住者出示有关检测报告。

精装房装饰效果图

  二、隐蔽工程的检查
  1、一般水路普通的楼盘有三种,分别是:自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,可用来冲马桶或浇花。所以居住者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。另外还要检查水表的位置。

  2、电路可向物业管理公司索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。以防在今后的使用过程中,出现短路和断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要检查配电箱的漏电保护开关是否有照明。普通插座、大功率插座等是否有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试一下各个开关是否有效。

精装房装饰效果图

  3、吊顶的结构不在竣工图纸上显示,但可从精装房的侧面的通风口能看到结构。居住者可从吊顶的观察口判断,按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨,若是不是使用轻钢龙骨,则要找有关人员处理。
  4、防水卫生间,可用水试验一下,查验下水是否通畅。若是最低点的地漏有积水,则要找有关人员处理,还要检查各下水处是否流水通畅等。
  好了,以上就是有关于如何验收精装房的一些相关介绍了,大家是不是都记住了呢?希望小编整理的结果,能够对有需要的人们,提供了帮助。

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