无论是毛坯房还是二手房装修完毕之后都是需要进行验收的,房子装修完毕验收以后才能进行入住,因为一些装修工程会因为施工不好,出现这样和那样的问题,所以大家通过验收之后在进行入住,这样才能入住的更舒心和放心。可是毛坯房装修完验收注意事项有哪些呢?下面我们一起看看吧。
一、验收水路
毛坯房在装修完毕以后,一定要注意对水路的验收,我们入住以后是否能够正常的使用,如自来水、热水。特别是马桶和花洒是否能够正常的使用,验收管道是否接错。检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。
二、验收电路
在验收电路的时候,业主们一定要知道电路的位置,看电线的型号和耗电设备的容量,业主可以看水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。
三、验收卫生间流水
在验收卫生间的时候,我们可以倒清水做一下实验,看下水道是否通畅,如果地漏没有积水,说明下水道通畅使用。
四、验收装修材料
在毛坯房装修完毕以后,业主一定要对装修材料做出验收工作,是否是合同上面标注的品牌,如果准确无误的标明还好,特别是一些品牌含金量高的装修材料,如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金,以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外,还需要明确设备的型号,有些与产地有关的设备还应该明确产地。
五、验收后期观察
由于一些工程项目一次完成后质量不到位,或者很多工程项目是需要长时间观察的,因此在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题,而必须通过使用 才能发现。目前国家规定的住宅装修保修期是两年,厨卫防水工程保修期是五年。业主要注意仔细观察房屋出现的各种质量问题,及时装修公司*,尽量在保修期内予以解决。
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在开发商通知业主去验收新房的时候,想必很多人内心都是无比激动的,但是大家还不能忘记及时了解一些验房的知识,这样在现场的时候才能更有头绪,不放过房子的每个细节,下面就与小编一起看看新房验收经验和常识,毛
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到目前为止可能还有98%的人都还不了解毛坯收楼的注意事项,有些业主甚至以为有质检部门来检查过了,自己就可以不用再验收了,其实这样的想法是不对的,因为如果等到签字以后才发现问题,就不好找开发商追究责任了
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