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精装修房如何验收 精装房验收标准及方法
2018-09-12 17:36:53
来源:齐装网
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家装是一个艰难的过程,从选择装修公司到装修施工,每一个环节都将耗费一定的时间和精力。有很多人认为前期这些工作做好了,后面的验收可有可无,事实上这样的想法大错特错。房子验收工作是装修很关键的一项,验收才能保证质量。那么精装修房如何验收呢?下面的精装房验收标准及方法带给你答案!

精装房验收标准

一、水电验收

水电路都是埋在地下的隐蔽工程,也是装修猫腻最多的一部分。水电验收要发现问题不太容易,但为了以后入住出现各种麻烦,验收时必要的检查不能少。水路:要检查水管、排水管有没有渗、漏、堵等情况,排水通不通畅情况;了解有没有热水和中水,之后看看有没有接错管道的问题,检查水表的位置是不是在厨房或者卫生间的出水口。电路:挨个检查电源插座和开关是不是通电的状态;检查每个灯头、插座有没有漏电情况;检查有没有预留空调管线等。

二、门窗验收

入户门、室内房门和窗户要挨个检查,先看门窗的品牌、材质是不是跟合同上写的一样;再看密封性,门框缝隙大应该要求整改,窗户要是关不紧也得提出来,因为这不只是会有一点噪音而已,下雨天还可能会渗水;还要注意用手推拉窗门,检查一下开关灵不灵活,门锁会不会松动,窗户玻璃是不是3C的。

精装房验收标准及方法

三、墙和地面验收

准备一把小锤子,轻轻敲击地砖和墙砖,如果有空响的声音,就证明有空鼓,这可能会导致墙砖开裂或者脱落。墙面:注意转角线是不是笔直的,表面平不平整。乳胶漆要看有没有裂纹、脱皮,颜色是不是一样的,墙纸要注意边角会不会翘起来。地面:检查地面是不是水平,地砖要看有没有裂痕,地板要看有没有划痕。还不要忘记检查用的材料和合同是不是一样的。

四、厨卫验收

厨卫验收先检查所有水龙头的开关灵不灵活,包括马桶的冲水开关;再往洗菜池、洗手台、浴缸等地方放满水然后放掉,看排水速度会不会很慢,检查下水通不通;还有马桶下水要反复试验,看排水效果。

精装修房如何验收

五、柜体验收

检查卧室衣柜玄关柜、衣帽间等柜子有没有符合验收标准,看柜体有没有划痕、橱门高低是不是一样,有没有铰链轨道缺失或者表面不平整的现象,如果有一定要提出来整改。

六、建材品牌验收

洁具、灯具、厨房设备这些含金量很高的设备一定要注意,款式型号是不是跟合同上承诺的一样;说好的品牌、材质就不能以任何理由更换修改,不然是要退差价的;检查配置的东西有没有损坏,万一有问题要赶紧提出来。

精装修房验收

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