精装房简单来说就是开发商已经装修好的房子,交房后直接拎包入住即可。但是精装房的装修设计业主并没有直接参与,所以质量并不能够保障。所以验收的时候需要尤为注意。精装房验房注意事项有哪些呢?房子精装修包括什么?下面小编就带大家一起来看一看。
一、精装房收房注意事项
1、在入住之前,要看看购房合同、附件和补充协议是否一样。此外,在入住之前,要向开发商提出重新审核房屋的要求,若有异议的话,要提出交涉。
2、精装房的窗户合页和水管很容易出现问题,所以在验房时一定要认真检查房屋的窗户合页和水管。
3、检查卫生间地面是否有渗漏,若有渗水的话,则说明质量不合格,需要和开发商交涉,重新进行铺设,这样才能保障自己的权益不受损害。
4、检查屋顶的时候用小锤敲敲打打,看看有没有声音,如果有就说明有空鼓,要和开发商进行交涉,找工人修补。
5、在验房时,要认真检查房屋的质量,若发现结构问题,要在入住前向开发商提出异议,并向有关政府部门反映情况。
6、若验房满意的话,要签字,办理手续,并缴纳各项费用。若不满意的话,要将意见填写在验收表上,双方协商解决,并签署相关整改文件,直到下次验收满意为止。
二、房子精装修包括什么
1、隐蔽工程:水、电、暖、网线、*线、有线电视、防水
2、基础工程:墙面基础、地面基础、吊顶基础
3、装饰工程:墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等
4、装饰用品:橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板
5、个别的精装修连家具都有,直接拎包入住。
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