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2018毛坯房专业验房清单 新房验收要注意哪些细节

来源: 齐装网 2018-10-22 17:52:20 浏览量: 4663 分享:
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收房的时候很多人会疑惑,究竟怎样的验收才是专业、靠谱的,如何做到不漏掉一丝的问题,不放过每一处的细节。这就需要大家在验房前做好相关的功课,知道验收哪些内容。下面就与小编一起看看2018毛坯房专业验房清单,新房验收要注意哪些细节。 

2018毛坯房专业验房清单

一、2018毛坯房专业验房清单 

1、水电线路检查

水电是验收的重点一定要验收仔细。一般情况下,开发商的毛坯房只会给房子一个进水一个出水,要测试下出水是否通畅,有没有堵塞的情况。对于电路方面的话,要是不需要对电路进行大量改造,那记得要检查全屋的插座是否都通上电了。

2、测量房屋面积

房屋面积是很少有人去测量的,保险起见还是不能省去这一环节。若是你发现房屋的实际使用面积和合同上所写的有所出入,一定要自己亲自测量下房屋的实际面积。最好的话还是找准也认识进行详细测量,更妥当。

3、检查门窗质量

门窗是家居安全的重要保障,门窗的质量和安装也需要业主们仔细检查。一般后期装修对门窗的改造很多,如果有业主选择简装,那可能门窗都不会换,所以验收时一定要确保门窗的质量,安装要牢固。

4、验收地面墙面

地面墙面有没有出现鼓包、开裂的现象。这个不能忽视,要是出现鼓包开裂的情况很严重,一定要及时和开发商沟通,这对后期的装修影响很大,不能不了了之。

5、卫生间防水

卫生间防水一定要验收完整,不能就凭眼睛看看就算验收了。一定要进行闭水测试,看看有没有渗漏,确保防水工程过关,这样你在装修时也能免去防水这一项工作。

新房验收要注意哪些细节

二、新房验收要注意哪些细节

1、查看证书是否齐全

验房要看的证书,主要有《竣工验收备案表》、测绘部的实测面积文件、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》这些征税都是缺一不可的,如果开发商不能提供这些文件,就会构成违约。

2、户型是否一致

交房的时候还要记得核对一遍,住房是否与所卖的户型一致,看看有没有规划设计的变更。

3、仔细阅读交房验收单

在没有完全验收好的情况下不要随便在验收单上签字。对室内的情况和适量不明确的时候,在收房文件上可以注明“室内情况尚不清楚”等字样,这一点要非常的注意。

新房验收细节

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