房子装修完毕以后,是需要物业进行验收的,可是物业怎么验收业主装修的呢?根据相关用户们对物业验收的过程,基本上跟没有验收是一样的,只是走个过程而已。物业验收装修基本是通过的,因为在这之前装修已经验收过来,下面我们一起看看装修完物业验收哪几项。
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一、装修完物业验收哪几项
物业会根据业主呈报给的设计方案进行对承重墙、墙体、窗口和阳台进行验收,看看是否装修破坏了承重墙,以及装修外观符不符合装修需求,上下水改动是否留有检查口,以免影响邻里间和睦。
二、物业怎么验收业主装修
物业会根据所批的装修施工图进行验收,比如水电、承重墙和防水。一般物业会对厕所的中水、自来水是不是接了三通。中水、自来水必须直接接在马桶后面。厕所包管的检查口要20*30。用小工具在插座试试,看看火线是不是接的有问题
三、物业装修验收不过
物业在验收装修不通过的情况下,可能是因为装修公司在装修房子的时候破坏了房屋结构,违规操作了,否则不会验收不通过,那么业主就要找装修公司,把不合格的地方,当场和装修人员进行沟通,然后记性修复。
四、装修完物业验房流程
1、先看外部
房子装修完毕,物业会有一个简单的验收工作,一般会先对房子装修外观进行验收,比如房子的外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道,是否有破损和违规操作。
2、再查内部
物业对房子内部进行检查,门、窗、墙面、地面、上下水、强弱电、暖气、煤气、通风、排气和排烟是否安装合理,有没有不安装相关规范进行安装的。
3、后测相邻
避免影响邻里和睦,物业会做闭存水试验和水表空转等问题,避免出现漏水问题,影响邻里和睦。
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