全国
[切换] | 快速进入>
装修攻略 > 装修流程 > 准备阶段 > 设计与预算 > 正文
装修价格不被坑就来算一算
8秒计算装修需要多少钱

您的装修预算为 ?

客厅: ?
水电: ?
卫生间: ?
卧室: ?
厨房: ?
其他: ?

学会房贷月供计算公式,买房更省钱!

来源: 齐装网 2016-05-27 浏览量: 2211 分享:
 0 收藏
文章微信二维码

  尽管网上可以搜索到很多的房贷计算器,但是买房乃人生中一件大事,很多朋友在购房之前想先了解清楚房贷月供的计算方式,做到心里有数,以便于更好地贷款买房,按揭还款。今天,小编就来给大家介绍下房贷月供计算公式以供参考。
   【贷款买房】
 

    贷款买房所产生的贷款利息主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或等额本金还款)、贷款年数、银行利率等。其中,房地产的政策往往会随着国家的调控而发生变化,因而银行利率和首付数额也有可能会产生波动。具体来说,在计算房贷月供时,则需要根据数据进行计算。

 
 

   

  房贷月供

 
 

  【房贷月供计算公式】
   贷款买房后还款的方式分为两种,分别是等额本息还款法、等额本金还款法。不同的方式计算方法也是不同的。
   1、等额本金还款法
   每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
   每月应还本金=贷款本金÷还款月数
   每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
   每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
   总利息=[(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)]÷2×还款月数-总贷款额
 

    月利率=年利率÷12

   

  房贷月供的两种方式  

   2、等额本息还款法  

  每月月供额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
   每月应还利息=贷款本金×月利率×[(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
   每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
 

    总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

 等额本息还款  

  等额本息还款

  上述内容就是小编给大家介绍的房贷月供计算公式了,希望大家能够理解并灵活运用。如果大家还有疑问或是想了解更多相关内容,可以关注齐装网。

相关推荐:

三套房贷款政策

90%的人还看了

厨房装修费怎么省下来 省是一种学问

装修是一件庞大且繁琐的大工程,其中离不开大量金钱的支持。装修是一笔很大开销,可能一辈子就只有那么一次,装修的好坏直接影响着我们的生活质量,所以一定马虎不得。厨房装修是装修的重中之重,而省钱也是业主们的

1233 2017-12-14

常犯的装修错误详解 欢迎来补充

相信大家在做家庭装修的时候,一定都会想着要尽量完美,把能想到的都做好,但是事情往往不能尽如人意,等到入住以后,你会发现还是有很多事情没有提前预想到。今天小编要来给大家介绍的常犯的装修错误详解,起码能够

1514 2017-12-14

厨房装修不花冤枉钱的小决窍 一分也不能...

装修简直是个天坑,水又太深,再加各种行业黑话、行业陷阱让人防不胜防,不经意间就花去了很多钱,而且大部分是冤枉钱,让人分分钟怀疑人生。厨房装修也是装修中的大头,动辄以万为单位,贵得令人哭晕在厨房。装修哪

1597 2017-12-14

小厨房变大空间的方法有哪些 不用羡慕别...

小户型整体空间自然是比不得大户型的,厨房空间同样也会小上一些。大厨房虽然没有空间的限制,但并不意味着小厨房只能屈就。厨房是家居生活的重地,再小的厨房好好规划也能五脏俱全,而合利的利用布局也能让不大的空

1435 2017-12-14

厨房装修有哪些不安全因素 厨房装修需知

厨房恐怕是危险系数是高的地方了,也是最容易发生意外损伤的地方,比如切伤、烫伤或者是烧伤等等。而厨房又是我们每天都要用到的地方,因此防火、耐热是厨房装修首要考虑的因素之一,除此之外,还有哪些易被忽略的不

1737 2017-12-14

消毒柜尺寸多大比较合适 为生活带来高品质...

消毒柜目前已不仅仅存在于餐厅和医院这两个公共场所了,现在很多家庭中都能见到它的身影,它也成为了人们厨房中必不可少的一类电器。当今市场上的消毒柜样式主要有嵌入式、立式以及壁挂式三种,不同样式拥有不一样的

1458 2017-12-14

别墅设计方案说明 农村人才是真土豪

现在很多农村人对房屋进行改建的时候,都会把自己的房子设计成别墅形式的,别墅不仅看上去非常的高端且私密性也比较的强,能满足业主在家居生活中的各种需求。今天小编就将为各位介绍别墅设计方案,正想要改建的你真

1229 2017-12-14

格力中央空调的特点以及价格详解

中央空调是目前使用频率较为广泛的一类空调,它逐渐取代了传统柜式空调以及挂式空调在家庭中的地位,带来了均匀送风的优质效果。当今市场上的中央空调品牌较多,格力这一牌子是大家再熟悉不过的了。那么究竟格力中央

1914 2017-12-13

单身汉公寓装修设计的三大要领

现在有很多上班族的白领多居住的房子基本上都是单身汉公寓,其房子的面积虽然很小,但是经过一改造以后就会显得特别的舒适且又有个性,在这个舒适的前提下首先你要学会如何设计才行。今天小编就为你分享三个单身汉公

2069 2017-12-13

发表评论

已有0人参与评论
评论仅供其表达个人看法,并不表明齐装网立场。0/200
微信专享

卫生间没窗户怎么办?这样做告别闷、暗、臭、湿!

卫生间是每间新房中必不可少的一大功能区,但由于户型规划或面积限制的原因

前往>>

你的厨房这样装,能用70年不是问题!

厨房装修的美观是要建立在实用的基础上的,所以不要只管一开始的美观,而不考虑长久的生活所需。

前往>>

我家装修要花多少钱?
挤干水分 报价更精准

最新文章

1

家居墙面刷漆后能否贴壁纸 ...

家居墙面刷漆后能...

对于墙面装修,大多数的消费者还是比... [详细]

2

哪些锁具品牌值得信赖 大咖实力争...

哪些锁具品牌值得...

我们生活在多元的社会中,在日常生活... [详细]

3

中式古典装修样板房 风格装饰要素...

中式古典装修样板...

我们去新楼盘购置房子的时候,必定会... [详细]

4

3M净水器哪个型号好 三款热销系...

3M净水器哪个型...

为了喝到无害的饮用水,越来越多的家... [详细]

5

美的净水器怎么样 为您带来健康的...

美的净水器怎么样...

现在我国水污染问题越来越严重了,导... [详细]

6

关于C级防盗门锁芯的小知识 一应...

关于C级防盗门锁...

在现代大家都有积极向上的精神,只有... [详细]

7

淋浴房选购技巧有哪些 再不看就晚...

淋浴房选购技巧有...

在卫浴装修中,淋浴房是很多家庭的首... [详细]

8

​燃气灶使用注意点 检查漏气一定...

​燃气灶使用注意...

燃气灶可以让加热食物变得更快更干净... [详细]

吉日开工 开工大吉 ! 10秒测算您的装修吉日 !
X
家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

扫描二维码

即可在微信阅读这篇干货
装修小贴士: 0经验也能10分钟了
解装修,戳我查看!
装修设计 装修报价 齐装网二维码