全国
装修攻略 > 装修流程 > 准备阶段 > 设计与预算 > 房屋维修基金知识汇总,购房必知!
装修该花多少钱?输入房屋面积8秒获得装修预算

您的装修预算为 ?

客厅预算: ?
卧室预算: ?
厨房预算: ?
卫生间预算: ?
其他预算: ?

房屋维修基金知识汇总,购房必知!

来源: 齐装网 2016-06-12 浏览量: 2225 分享:
 0 收藏
文章微信二维码

什么是房屋维修基金,又该如何缴纳?相信买过房的人对于这个问题不会太陌生,因为在购房的时候是需要支付一定金额维修基金的。为了帮助更多的业主认识这方面的问题,小编特地搜集了一些资料,希望可以帮助到大家。

  什么是房屋维修基金,又该如何缴纳?相信买过房的人对于这个问题不会太陌生,因为在购房的时候是需要支付一定金额维修基金的。为了帮助更多的业主认识这方面的问题,小编特地搜集了一些资料,希望可以帮助到大家。
   什么是房屋维修基金?
 

    房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

 房屋维修基金漫画  

  房屋维修基金漫画图

  房屋的维修基金比例缴纳是多少?
 

    商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2——3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

   什么情况下可以使用房屋维修基金?  

  房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
   房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管,申请过程较为复杂。
   房屋维修基金是否可以用到他处?
 

    建设部的管理办法规定:维修基金闲置时,除可用于购买国债或者用于法律法规规定的其他范围外,严禁挪作他用。令据国务院《物业管理条例》第六十三条的规定,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金,给予警告,没收违法所得,可以并处挪用数额2倍以下的罚款;物业管理企业挪用专项维修资金,情节严重的,并由颁发资质证书的部门吊销资质证书;构成犯罪的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。

 房屋维修基金漫画  

  房屋维修基金漫画图

  房屋维修基金由谁管理?
   按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,公共维修金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。
   以上就是小编给大家讲解的房屋维修基金的一些知识了,希望看完本文后大家都可以更好地使用房屋维修基金了。更多精彩内容,欢迎关注齐装网。

相关推荐:

存量房是什么意思

90%的人还看了

房屋维修基金应该如何缴纳?

对于房屋的保养,其维修基金肯定是要缴纳的。那么,对于房屋维修基金,我们应该如何缴纳呢?而它的缴纳比例又是怎样的呢?下面就跟着小编来看看,你就知道了。

2303 2016-05-31

房屋维修基金怎么算,房屋维修基金是什么?

新房装修,然后再是入住,这对于一个家庭来说,也是一件令人高兴的事了,但在入住前,需要交纳一笔费用,这笔费用就是维修基金,但是关于维修基金怎么算的问题,也让很多的人苦恼啊,交多了不合理,人们也不情愿,交少了,会有逃避义务的嫌疑,那么,该如何计算呢?

2111 2016-01-03

房屋维修基金 是否了解

什么是房屋维修基金,房屋维修基金你了解多少呢?小编不夸张的说,现在每家每户都需要装修,房子装修好了需要一定的维护和保障,因此,对房屋维修基金的了解可不能就随随便便哦。

2184 2015-07-30

玄关怎么设计才合理 不收藏就亏了

随着现在人们对生活质量的不断提高,他们对玄关的设计也慢慢重视起来了。那么,玄关怎么设计才合理呢?下面小编就带大家一起来详细的了解下玄关设计的一些技巧,赶紧收藏起来吧!

2188 2017-08-18

装修报价单很难懂?小编来教你怎么看

关于装修报价单,很多人都跟小编抱怨,根本不知道装修报价单要怎么看,这就导致在实际装修中经常会出现一些多出来的收费项,原本想省钱,结构却一点也没省。今天本文就教教你看装修报价单,以后就不会被骗了。

1939 2017-08-17

瓷砖腰线如何搭配 技巧get起来吧

瓷砖腰线在家装中,常用到的地方就是卫生间和厨房了。瓷砖腰线的搭配同瓷砖一样,是有讲究的。那么,瓷砖腰线如何搭配呢?下面小编就来分享一下瓷砖腰线搭配技巧,感兴趣的朋友一起看看吧!

1768 2017-08-17

吊顶宽度怎么选择 技巧分享给你

吊顶在现代家居装修中很常见,而且现在市场上大多数都是集成吊顶,因此要考虑吊顶的宽度和高度等问题。那么,究竟吊顶宽度怎么选择呢?下面小编就来分享一下吊顶宽度选择技巧,一起看看吧!

2226 2017-08-17

天花吊顶设计要考虑什么 主要因素有三个

现代化的装修设计少不了天花吊顶的点缀,在天花吊顶的设计上,人们也有更多的因素需要考虑。那么,天花吊顶设计要考虑什么呢?下面小编就来给大家说说天花吊顶设计主要考虑的三个因素,一起看看吧!

1861 2017-08-17

理发店装修要注意些什么 这样财源更旺

想要理发店生意红火,那就要在装修上下一番功夫了,可是,理发店装修要注意些什么呢?别急,下面小编就带你来详细的了解下理发店装修需要注意的事项有哪些,一起来了解下吧!

1503 2017-08-17

发表评论

已有0人参与评论
评论仅供其表达个人看法,并不表明齐装网立场。0/200
微信专享

卫生间没窗户怎么办?这样做告别闷、暗、臭、湿!

卫生间是每间新房中必不可少的一大功能区,但由于户型规划或面积限制的原因

前往>>

你的厨房这样装,能用70年不是问题!

厨房装修的美观是要建立在实用的基础上的,所以不要只管一开始的美观,而不考虑长久的生活所需。

前往>>

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

最新文章

1

混搭风格装修有哪些要点 三招...

混搭风格装修有哪...

在众多装修风格当中,混搭风格是一种... [详细]

2

纯干货喂饱你 来看选购卫生间防水...

纯干货喂饱你 来...

卫生间装修最重要的是防水,所以一般... [详细]

3

木地板的安装有哪些注意事项 盯紧...

木地板的安装有哪...

在地面装修当中,我们一般会选择使用... [详细]

4

选购家用塑料地板的方法有哪些 小...

选购家用塑料地板...

家庭装修中自然少不了地板的装修,很... [详细]

5

选购墙出式水龙头有哪些方法 几个...

选购墙出式水龙头...

水龙头更新到现在,为了满足人们的需... [详细]

6

保养制冷电风扇的方法有哪些 长久...

保养制冷电风扇的...

都知道普通的电风扇一般只能吹出自然... [详细]

7

清洗空调的方法有哪些 换季好好清...

清洗空调的方法有...

空调使用久了以后很容易吸进很多灰尘... [详细]

8

水电改造一定要走顶?听老师傅给你...

水电改造一定要走...

水电改造走顶是水电改造常见的一种方... [详细]

吉日开工 开工大吉 ! 10秒测算您的装修吉日 !
X
家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

扫描二维码

即可在微信阅读这篇干货
装修设计 装修报价 齐装网二维码