装修全包价格明细 家庭装修全包合同样本

对于刚需族来说，买房是一件很必要的事情，而且是人生中的大事，因此购房时十分谨慎。然而，房子买好之后的装修工程也很重要，同样需要支出较多的费用。相信不少年轻且没有装修经验的业主，他们比较关心的是装修全包价格明细。那么下面小编就带大家一起去文章中看看，并列出家庭装修全包合同样本，感兴趣的朋友赶紧收藏吧！

一、装修全包价格明细

1、基础工程装修价格

（1）吊顶装修价格

一般石膏板吊顶造型顶包工包料的价格在120-150元一平米左右。

（2）墙顶面装修价格

墙面腻子的价格在15-20元一平米左右，墙面乳胶漆的价格在12-15元一平米左右。

（3）地面装修价格

600×600mm规格的地砖铺贴包工包料的价格在50-60元一平米左右，卧室地面找平的价格在30元一平米左右。

（4）厨卫装修价格

厨卫防水包工包料的价格一般在35元一平米左右，厨卫下水管道约为135元一根。

（5）水电改造价格

水电改造是家装中比较重要的一部分，一般都是采用预算模式，报价通常在100-150元一平米左右。

2、主材价格

客厅地砖的价格约为120元一平米；厨房、卫生间地砖的价格约为100元一平米；厨房、卫生间墙砖的价格约为80元一平米；套装门的价格约为850元一套；橱柜的价格约为1200元一米；马桶的价格约为900元一个；灯具的价格约为2300元一项；开关面板的价格约为800元一项；墙纸的价格约为2000元一项；酒水柜的价格约为1200元一个；餐桌的价格约为1500元一套；沙发的价格约为2800元一套；窗帘的价格约为3200元一项；玄关柜的价格约为1000元一个；窗帘的价格约为3200元一项；衣帽间的价格约为450元一平米；木地板的价格约为85元一平米；卧室衣柜的价格约为450元一平米；床的价格约为1500元一张；厨房三件套的价格约为3000元一套；卧室软包的价格约为2000元一项；小五金的价格约为500元一项；挂画的价格约为120元一幅；软装的价格约为1500元一项。

（注：以上价格均来源于网络，仅供参考）

二、家庭装修全包合同样本

委托方（甲方）：qz__qz__

承接方（乙方）：qz__qz__

工程项目：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，甲、乙双方经友好洽谈与协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，特签订本合同，以便共同遵守。

*条：工程概况

1、甲方装饰住房系合法居住；乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。

2、工程*：qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__

3、居室规格：qz____房型qz___房qz__厅qz__套，施工面积qz____平方米。

（1）____室，计qz___平方米；

（2）____厅，计qz___平方米；

（3）____厨房，计qz___平方米；

（4）____卫生间，计qz___平方米；

（5）qz__阳台，计qz___平方米；

（6）qz__过道，计qz___平方米；

（7）其他（注明部位）qz__qz__，计qz___平方米。

4、工程内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

5、委托*：qz__qz__qz__qz__qz__qz___

6、工程开工日期：qz____年qz____月qzqz__日

7、工程竣工日期：qz____年qz____月qzqz__日，工程总天数：qzqz___天。

第二条：工程价款

工程价款（金额大写）qz__qz__qz__qzqz__元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款qzqz___元；

2、人工费qzqz___元；

3、设计费qzqz___元；

4、施工清运费qzqz___元；

5、搬卸费qzqz___元；

6、管理费qzqz___元；

7、税金（3.41%）qzqz___元；

8、其他费用（注明内容）qz__qzqz__元。

第三条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可，详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。

2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认增加的费用，并另签订补充合同。

4、质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

第五条：付款*

1、合同一经签订，甲方即应付*工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，应当场结清。

3、甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期*按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

第六条：工程工期

1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。

2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：工程验收

1、工程质量验收，详见本合同附件（六）《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条：其他事项

1、甲方

（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

（2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

（3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2、乙方

（1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

（2）指派为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

（3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必须尽快负责修复或赔偿。

（4）严格履行合同，实行信誉工期，如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。

（5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条：争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一*向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁、人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条：合同生效

1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式三份，甲乙双方及见证部门各执一份。

甲方： (签章)                   乙方： (签章)

住所*：                      企业*：

邮政编码：                      邮政编码：

工作单位：                      法人代表：

三、全包装修注意事项

1、注意装修公司的选择

全包装修一定要选择一家好的、靠谱的装修公司，公司必须具有正规的营业执照、*的设计师团队以及经验丰富的施工队伍。

2、严格把关隐蔽工程

对家装中的隐蔽工程，业主一定要做好监督工作。隐蔽工程的材料*不可以节省，尽量选择质量好的；当隐蔽工程施工完毕后，必须要仔细检查，不能放过任何一处细节。

3、确定装修工期

装修全包给装修公司，一定要注明装修工期、开工、竣工日期以及材料进场的日期等等，避免给装修公司拖延工期找借口。

4、决不允许转包

对于一些小的装修公司而言，他们在承接了全包工程之后，由于没有自己的装修团队，就会把工程转包出去，施工中一旦出现问题是没有人承担的。因此，装修合同中一定要注明“决不允许转包”。

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