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交房勿心急 全攻略收房验房

来源: 齐装网 2015-05-23 09:25:43 浏览量: 1594 分享:
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对于买期房的人来说,在交完首付的时候,要想拿到房子要等个几年,一旦拿到房子那是满心欢喜,但是并不是所有人在交房的时候能够顺顺利利。时下,在交房的过程中,你知道哪些细节吗?

  对于买期房的人来说,在交完首付的时候,要想拿到房子要等个几年,一旦拿到房子那是满心欢喜,但是并不是所有人在交房的时候能够顺顺利利。时下,在交房的过程中,你知道哪些细节吗?

交房勿心急 全攻略收房验房

  一、收房
  1、通知:一般开发商在交房提前一个月寄出收房通知,告知他们需要什么的证件和需办的相关手续;如在约定时间业主没有办理相关手续,都视为该房已交付完。
  2、证书:在收房的时候一定要知道有三个证件一定要拿齐,他们分别是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

  3、看房:一般开发商都要业主办好所有手续,交完所有费用,然后才可以验房,在验收的时候大家一定要仔细验收,如有缺陷可要求修补。我们在缴费的时候已经缴纳公共维修基金、契税等。所有我们有权要求修补。

交房勿心急 全攻略收房验房

  验房自带“利器”,自己也是验房高手。
  1、榔头:轻敲瓷砖,看有没有空鼓,如出现空空的声音,说明瓷砖没有贴好。
  2、手电:手电从墙壁底部,往上照去,出现阴影的部分或出现折线就是有问题的地方。
  3、卷尺:测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积。
  4、电笔:检查插座,可用电笔或者插排放入预留电源插座里。
  5、软管:打开水龙头看看出水畅通不畅通。
  6、眼睛:凭借眼力来观察地上、地下远近粗细等各物。
  以上就是齐装网小编为大家简答介绍的关于全攻略收房验房,如想了解更多请随时关注齐装网,我们会在第一时间更新新的内容。
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