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高手教你验房技巧

来源: 齐装网 2015-05-25 浏览量: 2506 分享:
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在家交完购房的钱之后,日夜等、日夜盼啊!好不容易盼到了交房,在业主们第一时间拿到钥匙的时候就想第一时候去验房,可验房要如何验呢?下面,高手教你验房技巧。

  在家交完购房的钱之后,日夜等、日夜盼啊!好不容易盼到了交房,在业主们第一时间拿到钥匙的时候就想第一时候去验房,可验房要如何验呢?下面,高手教你验房技巧。
  一、首先要看房屋墙壁有无裂缝
  要仔细的睁大眼睛看房屋地面和房顶墙面有无裂缝,如有的话,您要看是啥缝隙。
  1、要是缝隙与房间横梁平行的话,这是不存在质量问题,基本上可以修复修复就可使用。
  2、要是裂缝的与墙角都形成了弧度,这说明该房屋有着严重的下沉状况,是存在质量问题的。

  3、看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,该房存在危险隐患。

高手教你验房技巧

  二、检查房屋是否倾斜
  可用电筒直接从墙底照射到强顶,如果有斜影的话,说明房屋是倾斜的,反之如无,就不倾斜。
  三、房屋是否渗漏
  注意察看房顶是否出现渗水情况,仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。
  四、检查墙面地面
  1、检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏。
  2、用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。
  3、 地面光洁,不能起砂。

  4、检查厨房卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。

高手教你验房技巧

  五、厨房、卫生间地面是否做过找坡处理
  决不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内,看水是否能通畅无阻地排向出水口。
  六、检查门窗
  以验收窗为主。验收的关键是验收窗和阳台门的的密封性。
  以上就是小编为大家介绍的关于高手教你验房技巧,相信大家都有所了解了吧!
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