全国
装修攻略 > 装修流程 > 准备阶段 > 收房验收 > 收房先检查五大件 擦亮眼睛交费用
装修该花多少钱?输入房屋面积8秒获得装修预算

您的装修预算为 ?

客厅预算: ?
卧室预算: ?
厨房预算: ?
卫生间预算: ?
其他预算: ?

收房先检查五大件 擦亮眼睛交费用

来源: 齐装网 2015-05-26 09:09:42 浏览量: 1861 分享:
 0 收藏

当新房钥匙拿到手的那一刻,很多人无疑是最兴奋的,但是拿下钥匙前,一定要再要仔细验一下房,要求卖方再一起实地考察一下,看看房子是否按照合同按照要求进行了改造,是否有任何变动的地方,是否所有证件文件都齐全了。

  当新房钥匙拿到手的那一刻,很多人无疑是最兴奋的,但是拿下钥匙前,一定要再要仔细验一下房,要求卖方再一起实地考察一下,看看房子是否按照合同按照要求进行了改造,是否有任何变动的地方,是否所有证件文件都齐全了。
  验房前 看“五大件”是否齐全
  开发商在宣传房源时总会使用一些非常优美的词汇:小区面对近百亩水面,环境优美……业主也常常因此而下单。很多买房人等到交房入住时才发现,宣传的那山、那水、那环境与当初的描述相去甚远。你知道吗?收房时,面对与宣传不同的房子,你是可以拒绝收房的。
  对于买房人来说,收房前首要做的是看“五大件”是否齐全,验房“五大件”是指:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。这“五大件”也被称为“三书一证一表”,只有“三书一证一表”齐全,才能继续验房流程,否则,买房人可以拒绝在《房屋交接验收单》上签字。

  接下来就到了验房环节,这一环节买房人一定要细致、认真,发现问题及时反馈给开发商,如果有验房师在,那么验房师能站在专业的角度帮你验房。验完后,买房人要在水表、电表底数抄在指定表格,如对房屋有不满意的地方,可以将意见写下来作为书面依据。


  验房后 擦亮眼睛再交费用

  在办理入住手续之前,总有一大堆名目繁多的费用,可要睁大眼睛瞧清楚。购房者面对新居,总是会迫不及待地想拥有,别太兴奋,还是要保持冷静面对前期收房过程。
  新房交房入住需要交的费用还是比较多的,总的来说可以分为税费、物业和开发商等三部分的费用。税费主要包括契税和公共维修基金,物业费用包括物业管理费、供暖费和其他相关费用,开发商费用包括房款尾款、面积差额款、装修变更费用及车位款。
  有些开发商会利用购房者得房心切的心理,在各项收费明目中参杂一些不应收取的费用,买房人一定要擦亮眼睛,认真区分哪些是应该缴纳的费用,哪些是不该交的,做到心中有数。
90%的人还看了

交房时忽略这些事 新房价值打半折

交房是一件非常高兴的事,但拿到新房可千万不能掉以轻心,新房一定要仔细检查,有疑问的地方也要赶紧解决。今天,小编就给大家列举出了交房时要检查的地方和注意事项。

3912 2016-08-31

如何验收地面找平?

  地面找平是对后期的装修是一项重要的基础工作,所以对于验收地面找平一定要慎重,那么如何验收地面找平呢?又有什么方法和流程么?下面跟随小编一起来看一看吧。

1957 2015-09-17

装修前认真验收房子很有必要

 常听许多业主感叹,购置新房却买了一堆麻烦,例如墙体裂缝、渗水、空鼓、面积不符、设施不到位等等房屋质量问题都让新业主很头疼。

2101 2015-03-21

液态壁纸的验收流程有哪些?

  随着时代的进步,很多人都喜欢用液态壁纸来装饰家居的墙面。那么在液态壁纸完工之后,我们应该怎么验收呢?其验收的流程又有哪些呢?下面就和小编来看一下吧。

3033 2015-11-19

验收瓷砖的窍门有哪些?

  在现代家居装修中,人们常常用瓷砖来铺贴墙面或地面。那么,在铺贴完成之后,我们应该怎么验收呢?而验收它的窍门又是什么呢?下面就跟着小编来看一下,你就知道了。

2217 2015-12-21

交房时注意事项,有效避免事后纷争!

现在的一切都在飞速发展,人们都要有自己的空间,所以,现在的房地产行业十分的火热,新房完工后,人们感到很兴奋,充满了期待,就这要稀里糊涂的收了房,但在交房中,一定不能过于疏忽,不是只拿了钥匙就完事了,交房时注意事项还是应该要了解的。

1613 2015-10-29

收房时常遇的圈套

收房是每个买房者最高兴的一件事情,不过,业内人士提醒您,乔迁之喜众人所知,但是收房时一定要注意做好验收工作,下面,

1969 2015-04-09

门窗的施工注意事项和验收标准

在装修中,门窗的身影,是我们比较常见的了。那么,对于门窗,我们应该如何安装呢?而在安装时,又该注意哪些地方呢?其验收它的标准又是什么呢?下面就跟着小编来看一下,你就知道了。

2841 2016-05-03

收房验房并不难 一分钟教会你小技巧

买房是现代人人生中的一件大事,验房收房又是买房的重中之重,验房收房是也是保障房屋质量,减少纠纷产生基本的保障。验房收房这一环节做好流量,可以避免后续的很多麻烦。验房究竟验什么?如何才能保证自己拿到的房子是没有问题的?看小编一分钟教会你验房收房。

3111 2016-09-12

发表评论

已有0人参与评论
评论仅供其表达个人看法,并不表明齐装网立场。0/200

最新文章

1

杜亚电动窗帘安装步骤详解 小...

杜亚电动窗帘安装...

电动窗帘被广泛应用于酒店的客房和家... [详细]

2

日本单反相机品牌推荐大全

日本单反相机品牌...

我们生活中,常见的单反相机的品牌大... [详细]

3

杜亚电动窗帘五大作用 拥有就是幸...

杜亚电动窗帘五大...

杜亚电动窗帘可以通过遥控来实现对窗... [详细]

4

红蜘蛛瓷砖特点大解析 让您选择更...

红蜘蛛瓷砖特点大...

红蜘蛛瓷砖不知道大家有没有听说过,... [详细]

5

棉麻窗帘优缺点详解 让家居生活无...

棉麻窗帘优缺点详...

棉麻窗帘能有效改善外界带来的噪音干... [详细]

6

学会按摩浴缸清洁保养 让它四季如...

学会按摩浴缸清洁...

现在一些经济条件比较好的人,越来越... [详细]

7

十字绣旭日东升 价格不贵寓意好

十字绣旭日东升 ...

随着潮流趋势的影响,十字绣已成为家... [详细]

8

收购十字绣成品是真是假 一起来看...

收购十字绣成品是...

​ 最近这段时间,不断的有人在询... [详细]

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

吉日开工 开工大吉 ! 10秒测算您的装修吉日 !
装修设计 装修报价 齐装网二维码