全国
[切换] | 快速进入>
装修攻略 > 装修流程 > 准备阶段 > 收房验收 > 商品房验收收房需要交哪些费用呢
装修该花多少钱?输入房屋面积8秒获得装修预算

您的装修预算为 ?

客厅预算: ?
卧室预算: ?
厨房预算: ?
卫生间预算: ?
其他预算: ?

商品房验收收房需要交哪些费用呢

来源: 齐装网 2015-05-27 浏览量: 3519 分享:
 0 收藏
文章微信二维码
  很多业主在买房的时候都会遇到一个共同的烦恼,那就是经历了几年的等待,最后通知收房了,本是一个高兴的事情,但却会被告知要先交各种费用才能拿钥匙,其实这现象是很常见的。那么,商品房验收收房需要交哪些费用呢?今天,小编就为大家详细解答。

  一般来讲,在业主收房之前都需要提前交纳购公共维修基金费用、房总价百分之三到百分之五的契税、百分之零点五的印花税,房屋所有权和土地使用权的证件工本费,物业费等。

商品房验收收房需要交哪些费用呢

  大家差不多都知道商品房验收需要交的费用,但是还得大家需要留意一些:
  1、面积超过百分之三的部分,房款由卖方负担。最终房屋面积和合同面积不同的事经常发生,由此引发的房款矛盾纠纷也比较多。其实,法律是有相关规定的,面积误差超出百分之三时,业主有要求解除合同、退还购房款项及累计利息的申请权利。若业主认可面积差,百分之三以内(含百分之三) 的房款由业主支付,超出百分之三的部分由卖方承担。
  2、物业费、取暖费不能垫付:很多收了房的人都知道,一般都是需要提前交纳物业费与取暖费、垃圾费等一系列的费用,如不办理这些费用又不能拿到钥匙。关于这一点,每个地区每个房屋建造商有不同的约定成俗的规定,是否需要提前缴纳费用,要根据业主与物业部门签订的合同内容进行具体分析。
  3、契税不能强制代收:在交契税的时候如果业主不同意开发商交纳费用的时候,或者担心会存在隐患的话,业主有权自行去有关部门交纳一切费用,这是没有强制性的。
  关于商品房验收收房需要交哪些费用相关信息,大家是不是有所了解了啊!如想了解更多信息,可随时关注齐装网
90%的人还看了

装修结束地面要怎么验收 地面验收方法都是...

在家居装修工程里,地面和墙壁占据整个家居面积最多的地方,尤其是地面。在装修过程中会让我们进行地面验收,以确保不会影响到后面的居住生活,那你都知道装修结束地面怎么验收?相信有很多业主都对地面验收知之甚少

1091 2017-10-17

家居装修不同区域验收标准是什么 慎重对待...

现在很多业主都忙于工作,没有那么多时间与精力放在装修上,这时候装修公司的出现就帮他们解决了燃眉之急。但是装修公司装修就万无一失么?当然不是!所以才会有验收这一环节,业主们在验收时一定要慎重对待家居验收

1782 2017-10-16

如何进行毛坯房验房 不要怕扯皮!

房屋交房要做的第一件是不是找装修公司,也不是立马进行装修,而是要先验房,看房屋有没有什么漏洞。那么如何进行毛坯房验房呢?都需要查看哪些要点呢?本篇文章作了详细地介绍,主要包括检查地面是否空鼓、检查地漏

1237 2017-10-16

房屋工程验收细节都是什么 房屋验收攻略

现在很多人都把家居装修交由装修公司来完成。但是市面上的装修公司水平高低不一,如果选择了一个质量一般的装修公司,那么很有可能实际效果会与设计图相差甚远,甚至还会出现质量问题。这就需要我们在房屋验收时仔细

1413 2017-10-15

二手房验收最重要的几个细节 二手房验收教...

 现在的房价水涨船高,大多数人都没有办法负担得起,这时二手房走进了大家的视野里,果不其然随后的几年里二手房市场火热。在购买二手房时除了要谨慎挑选房源,还有就是一定要注意二手房验收,小编此次就

2067 2017-10-15

购买二手房交接的注意事项都有哪些 户型交...

购买二手房交接的注意事项都有哪些 户型交接马虎不得购买二手房交接的注意事项都有哪些,购买二手房交接的注意事项,二手房户型交接,户型购买二手房是现在很多人的首选户型。在确定了想要购买的房源之后,中介会联

2044 2017-10-15

精装修房屋验收的注意事项是什么 精装修房...

现在购买的房屋除了毛坯房之外还有精装修房屋。精装修房屋顾名思义就是已经由开发商装修完毕再出售的房屋,精装修房屋虽然较为省心但也有利有弊,也正是由于已经装修完毕,所以精装修房屋验收要比毛坯房更为复杂。那

1491 2017-10-15

选购房屋需要注意的开发商陷阱 千万要注意...

现在房价居高不下,能够买下属于自己的房屋实在是不容易,所以在购房时一定要注意选购房屋陷阱。相信做过购房相关了解的都知道一个大概的流程,在这里小编我就不做过多叙述,本期想要介绍的主题就是选购房屋需要注意

1452 2017-10-15

验房有问题就要拒绝收房 拒绝收房的法律依...

经历了漫长等待之后终于到了交房日期,如果你想着只是填几张表格,钥匙一拿,交房这件事就完成了,那未免对房屋也不上心了。按照正常流程还应该有验房这个步骤,目的就是让我们拥有拒绝收房的权利。那么拒绝收房的法

1884 2017-10-15

发表评论

已有0人参与评论
评论仅供其表达个人看法,并不表明齐装网立场。0/200
微信专享

卫生间没窗户怎么办?这样做告别闷、暗、臭、湿!

卫生间是每间新房中必不可少的一大功能区,但由于户型规划或面积限制的原因

前往>>

你的厨房这样装,能用70年不是问题!

厨房装修的美观是要建立在实用的基础上的,所以不要只管一开始的美观,而不考虑长久的生活所需。

前往>>

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

最新文章

1

厨房装修新思路 为你介绍不一...

厨房装修新思路 ...

现在的厨房装修已经与以往的厨房装修... [详细]

2

最受主妇们欢迎的厨房电器是什么类...

最受主妇们欢迎的...

随着科技的进步,人们发明了越来越多... [详细]

3

卫浴间防水工程需要注意什么 优质...

卫浴间防水工程需...

卫浴间防水是整个卫浴间装修最重要的... [详细]

4

厨房改造电路要怎么安排才好 厨房...

厨房改造电路要怎...

大家都知道厨房家电很多,小到热水壶... [详细]

5

装修结束地面要怎么验收 地面验收...

装修结束地面要怎...

在家居装修工程里,地面和墙壁占据整... [详细]

6

监工现场都要监督些什么 该区域需...

监工现场都要监督...

在与装修公司签订合约后,房屋就交由... [详细]

7

二手房翻新 施工团队铲除墙壁的注...

二手房翻新 施工...

一个房子房龄久不久,从墙壁就能明显... [详细]

8

客厅空间划分设计 给你精致生活体...

客厅空间划分设计...

客厅是整个家庭装修的核心,因为这个... [详细]

吉日开工 开工大吉 ! 10秒测算您的装修吉日 !
X
家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

扫描二维码

即可在微信阅读这篇干货
装修设计 装修报价 齐装网二维码