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高手教您收房验房全攻略

来源: 齐装网 2015-06-02 13:54:11 浏览量: 1747 分享:
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现在很多人为了省买房的钱,一般都买的期房,都要交完首付之后再过几年才能拿到,所以,只要开发商通知大家收房的时候,那是满心欢喜。但在收房验房的时候,不是所有的业主在交房的时候顺顺利利的。下面,高手教您收房验房全攻略。

  现在很多人为了省买房的钱,一般都买的期房,都要交完首付之后再过几年才能拿到,所以,只要开发商通知大家收房的时候,那是满心欢喜。但在收房验房的时候,不是所有的业主在交房的时候顺顺利利的。下面,高手教您收房验房全攻略。

高手教您收房验房全攻略

  一、收房
  1、通知:一般开发商在交房提前一个月寄出收房通知,告知他们需要什么的证件和需办的相关手续;如在约定时间业主没有办理相关手续,都视为该房已交付完。
  2、证书:在收房的时候一定要知道有三个证件一定要拿齐,他们分别是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

  3、看房:一般开发商都要业主办好所有手续,交完所有费用,然后才可以验房,在验收的时候大家一定要仔细验收,如有缺陷可要求修补。我们在缴费的时候已经缴纳公共维修基金、契税等。所有我们有权要求修补。

  二、验房自带“利器”,自己也是验房高手。

高手教您收房验房全攻略

  1、榔头:轻敲瓷砖,看有没有空鼓,如出现空空的声音,说明瓷砖没有贴好。
  2、手电:手电从墙壁底部,往上照去,出现阴影的部分或出现折线就是有问题的地方。
  3、卷尺:用手卷尺测量其房梁的高度及房屋的面积。
  4、电笔:检查插座,可用电笔或者插排放入预留电源插座里。
  5、软管:打开水龙头看看出水畅通不畅通。
  6、眼睛:客厅通过自己的眼睛来观察周围是否有粗细等不均之物。
  以上就是齐装网小编为大家简答介绍的关于全攻略收房验房,如想了解更多请随时关注齐装网,我们会在第一时间更新新的内容。
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