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交房收房注意事项 如何进行验房

来源: 齐装网 2015-06-05 09:32:51 浏览量: 2573 分享:
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 对于业主们来说,收到交房通知时,那是多么的欢喜,然而这时大家都会遇到交房时的验收,那么,交房收房应注意哪些事项呢?该如何进行验房呢?下面就和小编一起来看看吧!

  对于业主们来说,收到交房通知时,那是多么的欢喜,然而这时大家都会遇到交房时的验收,那么,交房收房应注意哪些事项呢?该如何进行验房呢?下面就和小编一起来看看吧!

交房收房注意事项 如何进行验房

  验房第一步:明确验房时间
  在交房验房的之前,开发商会提前半个月或者一个月通知您,如果您的时间不急,小编建议您前两天最好别去验房,那开始人肯定比较的多,物业和房地产公司没有很多的人员陪同验房,相对的,在发现问题的处理上也会存有应付或不耐烦心理。
  验房第二步:验收相关资料

  在验房的时候,我们一定要看开发商的相关资料,比如说:质检证书、质量证书、竣工验收备案表等。尤其是竣工验收备案表,业主必须要对上面的每一项内容进行细致检查,如果其中的某一项缺少了相关部门的备案,则说明该楼盘可能属于“黑楼”,是不可入住的不合格楼盘,一定要慎重对待。

交房收房注意事项 如何进行验房

  验房第三步:现场验房
  在我们进行验房的时候,大家知道我们应该验收哪些吗?下面小编一一给您道来,比如说防水防潮、地面的平整度、墙面的光滑度、封闭与牢固程度等等,在验房时大家可以自带验房工具,比如说测量尺、电筒、万能表等等。
  验房第四步:填写验房交接表
  在验房完之后,业主要进行填写验房情况填写住户验房交接表,然而如果您在验房的时候有出现任何问题,您要一一的记下来。束后,业主要根据验收情况填写住户验房交接表,对验收中发现的问题、水表和电表的底数,要记录清楚。如果发现的问题均属于建筑质量问题,不可轻易签字,要与开放商协定好解决办法,并整改到位后,方可签字画押。
  验房第五步:办理入住手续
  在验收如果合格的话,这时您可以缴纳所有相关费用,可以正式办理入住手续,而这些费用一般都是包括水电费、物业费等等相关费用。签完合同之后,领取了相关的入住协议、服务指南等,便意味着验房流程正式结束了。
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