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拒绝收房条件罗列,维护业主权益!

来源: 齐装网 2016-01-11 浏览量: 1589 分享:
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交付房子时,一般只要符合了《商品房买卖合同》,如果是简单的质量问题,业主们是不能拒绝交房的,当然,如果存在着一些较为严重的情况,也是能拒绝收房的,具体拒绝收房条件都包括哪些内容呢?

  交付房子时,一般只要符合了《商品房买卖合同》,如果是简单的质量问题,业主们是不能拒绝交房的,当然,如果存在着一些较为严重的情况,也是能拒绝收房的,具体拒绝收房条件都包括哪些内容呢?

      拒绝收房条件罗列

  1. 如果房子的质量问题严重到影响正常居住的,比如门窗质量问题,业主也可以以此为理由拒绝收房。
  2. 交房时开发商不能提供具有资质的测绘部门对房子面积实测数据的;
  3. 虽然开发商对房屋规划改造经过了相关部门的批准,但是没有告知业主,经过业主同意的;

  4、由具有资质的房屋质量检测机构检验后,发现房子的主体结构存在质量问题,不符合规定的;

      拒绝收房条件罗列

  5. 收房的时候小区所在地的生活配套设施还没齐全的,比如小区周围的道路不畅通,进出不便,水、电、燃气、暖气不具备供应条件,业主是可以拒绝收房的;没有经过相关部
  6. 房子还没有取得《竣工验收备案表》的;
  7. 开发商没有任何通知,没有原因的情况下比原合同约定时间延迟交付的,业主经过催告后有超过3个月才交房的;

  8. 开发商不给业主提供《住宅工程质量分户验收记录》的;

      拒绝收房条件罗列

  9. 门的批准,开发商将原有房屋结构进行改造以及合同中的配套环境的;
  10. 业主发现在原有的合同没有相关约定,而且实际上房子的面积与原来的合同规定有差别,误差达到了3%以上(不包括3%)的,可以拒绝收房,并且将之前的购房合同取消;
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