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拒绝收房要求,做好验收准备!

来源: 齐装网 2016-01-20 浏览量: 2511 分享:
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在交房时,如果不满意,房子的质量有问题,那么,作为业主,是否可以拒绝收房呢?其实,作为业主,拒绝收房、退房就需要在相关的法律法规之内,才能进行,所以,收房时,一定要进行一个仔细的验收工作,那么,什么样的情况才能拒绝收房呢?

  在交房时,如果不满意,房子的质量有问题,那么,作为业主,是否可以拒绝收房呢?其实,作为业主,拒绝收房、退房就需要在相关的法律法规之内,才能进行,所以,收房时,一定要进行一个仔细的验收工作,那么,什么样的情况才能拒绝收房呢?

       拒绝收房要求

  1.如果到了收房日期,房子还是没有达到签约的要求,可以拒绝收房的

  主要是双方的一个自治,尊重双方所签订的合同条件,就像卖方没有按照交房,延迟了交房的时间,或者是,在小区中的配套设施,不符合买房时的宣传,这样的情况,业主可以拒收房的。

      拒绝收房要求

  2.房子没有达到相关法律的交付使用条件

  没有取得“两书一表”的房子,就是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》相关文件,业主可以拒绝收房,这是房子的质量的保证。在验收房子时,在相关部门都没有合格的,那这样的情况,拒绝肯定是可行的。相关法律规定的条件,如果房子不符合,也达不到交房的条件。

      拒绝收房要求

  通过了解,业主们一定要了解拒绝收房的条件,也要做好验收前的准备,在收房时,不可为了省时省力,而马虎进行,如果房子没有达到要求,或者是没有质量保证,都是需要注意的,有的房子,户型、结构等多方面与购买时宣传不符合,也没有经过业主们的同意,就进行自动改动,这也是可以拒绝收房的。
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