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验房注意事项解析,如何正确验房?

来源: 齐装网 2016-01-22 浏览量: 3514 分享:
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  装修完过后,就是验房了,而验房是一件大事,马虎不得,若是检验不好,不仔细,日后出现了问题,可就没有后悔药吃了,所以,一定要了解验房的知识,了解验房注意事项。

      验房注意事项解析

  1、看合同核面积

  看实际的面积与合同上的面积是否一致,设施、设备品牌、数量是不是相符,看有没有遗漏,确认了售楼合同的附图与现实中的是不是一样的,结构与原图是否相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。

      验房注意事项解析

  2、用卷尺测层高
  自备5米卷尺用5米卷尺测量一下楼宇的层高,看是否与合同相符。
  3、查下水看漏堵

  自己准备一个塑料袋,一些沙子,一个塑料脸盆,这些是用来验收水的,怎么用呢?先用盆装水,再向各个下水道倒水,基本每个下水口,都要倒两盆的水,听到咕咕的声音,表面也没有积水,打开水龙头,开大一些,流得急一些,试试排水的速度。

      验房注意事项解析

  卫生间地面有没有漏水,这就需要检查一下了,用塑料袋,装满沙子,放在地漏上,再卫生间存一些水,浅浅的就行了,24小时后,到对应的下层卫生间,看顶部有没有漏水的现象,如与上层住户同时进行,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。卫生间的地面,能否存水,用塑料盆将卫生间存水,再放水,看地面是否有积水的现象,合格的地面,不应该有积水,下水道应该畅通。
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