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验房注意事项,业主须知!

来源: 齐装网 2016-02-18 12:52:29 浏览量: 3283 分享:
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业主们在收到房子时,验收肯定是少不了的,所以,业主们,在验房前,一定要做好充足的准备了,精心验收,不留一个死角,那么,新房验房注意事项就要注意了。

  业主们在收到房子时,验收肯定是少不了的,所以,业主们,在验房前,一定要做好充足的准备了,精心验收,不留一个死角,那么,新房验房注意事项就要注意了。

      验房注意事项

  看合同核面积

  看实际面积与合同上是否一致,是否有遗漏,确认售楼合同附图与现实是否一致,结构与原设计图是否相同,面积是否经过实际测量。

      验房注意事项

  查下水看漏堵

  检查各个房间的漏水情况,打开水龙头,水流大一点,急一点,一看水压,二试排水速度,卫生间地面,是否有渗漏,是否存水,做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水,拿一塑料袋罩着水口,再捆实,像地漏下水需要塞实,以防装修时垃圾进入。

      验房注意事项

  榔头轻敲听空裂
  准备一只小榔头,轻轻的敲击封面,地面装饰层,用于验收房子墙体与地面是否有空鼓,如果听到了空空的声音,就是各面与墙地面接触有缝隙,需要返工,如果声音沉闷,表明接触良好。
  墙面不滴水无裂缝
  仔细检查墙体的平整度,先看一下墙面有没有渗漏的情况,裂缝的现象,特别是墙体表面是否有水迹,如果顶面,外墙等地方,如果有的话,要尽快查明原因了。
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