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新房验收,菜鸟必学技能!

来源: 齐装网 2016-02-25 浏览量: 5757 分享:
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好不容易采购来的新房要怎么验收呢?其实,新房验房一般分为毛坯房验房以及精装房验房,大家在验收的时候一定要注意各种事项,准备好应有的手续。今天,齐 装网小编为大家简单介绍下,让菜鸟级别的您也能轻松验房,远离“天坑”!

  好不容易采购来的新房要怎么验收呢?其实,新房验房一般分为毛坯房验房以及精装房验房,大家在验收的时候一定要注意各种事项,准备好应有的手续。今天,齐 装网小编为大家简单介绍下,让菜鸟级别的您也能轻松验房,远离“天坑”!

  新房验房的时候要注意按照验收表对新房仔细核验,并向开发商索要验收表,将其留档,验收时一定要对照实体逐一检验。小编建议大家在验收房子的时候可以尽量不要让开发商派遣的物管人员帮您验收,尤其是您还不太了解的时候,往往会被左右思想。

  验房清单上若写着没有验收房子,那么您的房子在居住之后出现严重质量问题,那么,开发商是无法推卸责任的。在验收之前如果开发商层申明该房屋已经通过质量监督检测,而房屋出现严重的质量问题的时候,有权要求对检验情况进行备案。如果在验收的时候,发现有存在的问题,可以及时联系开发商,如果他们不及时解决,影响了正常使用房屋,户主有权要求索赔。

  当房屋面积更大时,若是开发商并未提前告知业主,那么,业主是有权随意处置的。同样,若是房屋面积如果出现严重不足时,业主也是有权要求索赔的。

  一旦业主在已经居住到新房之后房子还出现了一些质量问题,大家也不要着急,是可以按照保修期合同要求开发商予以解决的。另外,大家可以和附近的户主进行交流,以互相帮助的形式获得更多关于房屋的现状。

  关于新房验房要注意的内容,就到此结束了,希望大家持续关注齐装网。我们将会定期为大家更新优质文章,帮助大家了解更多的家装知识。
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