全国
[切换] | 快速进入>
装修攻略 > 装修流程 > 准备阶段 > 收房验收 > 拒绝收房的三大法律依据
装修该花多少钱?输入房屋面积8秒获得装修预算

您的装修预算为 ?

客厅预算: ?
卧室预算: ?
厨房预算: ?
卫生间预算: ?
其他预算: ?

拒绝收房的三大法律依据

来源: 齐装网 2016-05-14 浏览量: 3031 分享:
 0 收藏
文章微信二维码

新房在竣工之后,最重要的工作就是验收了。那么,对于新房,我们应该如何验收呢?其收房的法律依据又有哪些呢?下面就跟着小编来看看,你就知道了。

收房

家居效果图

1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的。依据:
   《商品房销售管理办法》第三十二条:销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

《商品房销售管理办法》三十四条:房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

收房

家居效果图

2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的。依据:司法解释第十五条:根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。

收房

家居效果图

3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的。依据:《商品房销售管理办法》第二十四条第一款:房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。

好了,以上就是拒绝收房的三大法律依据的相关介绍了,大家对这些内容是否都了解了呢?若你还想知道更多的装修资讯,请继续关注齐装网。

相关推荐:

收房注意事项

90%的人还看了

年底收房旺季 新家入住的注意事项有哪些

年底是收房旺季,很多家庭拿到新房钥匙都迫不及待的想要住进去,但是新家入住可没有你想的那么简单。小编本篇文章要为大家介绍的就是新家入住的注意事项有哪些,针对大家对新家入住的注意事项都没有具体了解过,很容

1541 2017-10-20

收房经验介绍 小编告诉你正确的收房步骤都...

现在买房基本都是期房,期房就意味着交完钱咱们还得等开发商的工程全部结束,房屋质量合格就可以交付给业主了。在开发商交付给业主的这一步骤我们叫做收房,虽然开发商是通过了质量检测才能交付,但是为了保险起见还

1738 2017-10-10

如何有效避免收房权益受损 拒绝收房陷阱

现如今的房价,令多少人只能望洋兴叹啊!不少人将奋斗了大半辈子的积蓄都放在了买房上,由此可见买房是多么的不容易。买房不易,收房的时候就更加不能草率了。大部分人在收房时不懂流程,有些要留意的地方没留意,后

1587 2017-09-21

专家教您最佳收房流程 轻松搞定新房验收

房屋验收时,别只管顾着兴奋,这个时候最重要的就是好好做好新房验收的工作,房屋验收的好坏不仅直接影响着房屋后期的装修质量,并且对于居住的安全性也有着重要的影响,那最佳收房流程是怎样的呢?今天就和小编一起来听听专家是怎么说的。

2982 2016-09-18

这些收房时存在的陷阱 你不可不防

买房的确是件值得高兴的事情,但是,在进行收房时,一定要理智谨慎,千万不要一时冲动,草率的签订合同。万一合同中存有偷换概念等其他陷阱,我们只怕是后悔也来不及了。下面,就是小编收集的收房时最容易陷入的五大陷阱。

2387 2016-05-16

收房时,要检查开发商的哪些文件?

为了防止自己上当受骗,用户在收房过程中,需要仔细检查开发商所提供的文件。那么,在收房时,要检查开发商的哪些文件呢?下面就跟着小编来看一下吧。

2764 2016-05-15

拒绝收房要求,做好验收准备!

在交房时,如果不满意,房子的质量有问题,那么,作为业主,是否可以拒绝收房呢?其实,作为业主,拒绝收房、退房就需要在相关的法律法规之内,才能进行,所以,收房时,一定要进行一个仔细的验收工作,那么,什么样的情况才能拒绝收房呢?

2795 2016-01-20

拒绝收房条件罗列,维护业主权益!

交付房子时,一般只要符合了《商品房买卖合同》,如果是简单的质量问题,业主们是不能拒绝交房的,当然,如果存在着一些较为严重的情况,也是能拒绝收房的,具体拒绝收房条件都包括哪些内容呢?

1664 2016-01-11

夏季收房验房,好处多多!

夏天雨水多,日照也很长,如果这时候验房,可以说是最佳野花,有很多的问题也比较容易发现,家庭装修,就是为了给人们带来更多的舒适的享受,所以,装修,不仅要搞好前期的准备工作,做好装修的各个环节,最后就收房,再然后就是验房了。

2322 2015-12-24

发表评论

已有0人参与评论
评论仅供其表达个人看法,并不表明齐装网立场。0/200
微信专享

卫生间没窗户怎么办?这样做告别闷、暗、臭、湿!

卫生间是每间新房中必不可少的一大功能区,但由于户型规划或面积限制的原因

前往>>

你的厨房这样装,能用70年不是问题!

厨房装修的美观是要建立在实用的基础上的,所以不要只管一开始的美观,而不考虑长久的生活所需。

前往>>

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

最新文章

1

睡眠不好影响身体健康 家居卧...

睡眠不好影响身体...

房屋装修看风水是一项从古至今流传下... [详细]

2

怎么才能解除家居走廊的拥挤感 瞬...

怎么才能解除家居...

走廊一直都不是一个家居装修的重点。... [详细]

3

地板怎么贴才完美 必须读懂这四招

地板怎么贴才完美...

夏天火辣辣的太阳和神出鬼没的暴雨让... [详细]

4

家居装饰装修常识归纳 打造有格调...

家居装饰装修常识...

软装设计在装修当中有着非常重要的作... [详细]

5

厨房吊顶安装关键点 专业知识不含...

厨房吊顶安装关键...

因为厨房的油烟比较重,对房顶的危害... [详细]

6

电视背景墙装修误区 就你还傻傻这...

电视背景墙装修误...

背景墙装修是客厅装修当中的一个重点... [详细]

7

五招教你怎么有效选择优质地砖

五招教你怎么有效...

在我们的家居中地砖每天都要被我们踩... [详细]

8

定制橱柜避免掉坑原则 咨询到位再...

定制橱柜避免掉坑...

橱柜在厨房装修当中的位置非常重要,... [详细]

吉日开工 开工大吉 ! 10秒测算您的装修吉日 !
X
家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

扫描二维码

即可在微信阅读这篇干货
装修设计 装修报价 齐装网二维码