验房是购买房子的一步,越是后期越要沉稳应对,这时就要懂得一些基础的收房验房知识,认真对比检查自己的新房是否完好。今天就由小编带大家来了解一些验房注意事项,对菜鸟验房*实用。
验房注意事项
验房注意事项
一、墙面是否空鼓
墙壁和地面的空鼓检查方法可以直接用手做敲门状敲击,同时也可以用木棍或者是小榔头来轻轻地敲击,如有听到空响的声音,那就说明存在空鼓的现象,反之则说明墙壁的并没有空鼓现象。
二、房屋是否有渗漏
房屋是否有渗漏现象是验收中*重要的,装修完后房子就出现渗漏现象,那就真的是后患无穷了,所以关于渗漏这方面的检查就要仔细检查好,特别是外墙的渗漏,时间久了墙面就会出现变色、起泡、脱皮、掉灰等现象,就会直接影响到日常的生活,所以必须要仔细检查清楚。
三、室内的细节有没有做足
室内细节可分为三个部分,分别是管道、防盗门和窗户。首先是各种管道的表面有没有被损坏,然后就是检查清楚防盗门的四个边有没有紧贴门框,之间的间隙会不会太大,运作是否自如,开关的时候会不会发出奇怪的声音,就是检查窗体是否有变形现象,玻璃有没有损坏等,若没问题则通过。
房屋是否出现裂缝
四、房屋是否出现裂缝现象
认真的检查清楚房屋的每一处,甚至是每个角落都要检查清楚是否有裂缝。如果裂缝与墙角呈45°斜角或者与横梁垂直,那就说明了该房屋存在着沉重问题与结构性的质量问题。对我们日后入住也存在着一定的危险隐患,所以为了住的安全一定要仔细检查清楚并处理好。
五、生活设施
电闸和电表之间可不可以直接控制室内的灯具及室内的各个插座,把电闸关了室内的电可不可以完全断电。强、弱电的垂直距离必须要超过一米,如果达不到要求就会影响到电视的收视效果,而燃气的使用必须要畅通。
六、地面是否存在水平误差
就是测量一下离门口*远的 室内地面与门口内地面的水平误差。测量出全屋的水平差度。如果差异在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范畴。如果你有朋友拥有激光扫平仪,这个问题就好解决多了。
厨卫是否防水
七、厨卫是否防水
当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水,而又不打算重做,那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是:楼板直接渗漏;管道与地板的接触处。
八、查看房子的各种证书
房子的各种使用证书和那些盖章的原件可以拿走都要检查清楚,免得日后麻烦。*重要的是签字的时候需要注明“楼房状况未明”,就算日后发生纠纷也能有个余地。
通过以上介绍,相信您对验房注意事项有一定的了解了吧,希望对您了解验房注意事项有所帮助,若您还想了解更多相关信息,关注齐装网,里面有详细的信息。
看视频学装修:收房验房的具体流程
答案不满意?问问下面的专业人士
油烟机安装难吗 ?其实并不难,只是大家在安装洗油烟机的过程中,常常忽视很多细节,也会存在很多误区。今天小编给大家聊聊油烟机安装这些事儿~误区一:油烟机安装越近吸烟效果越好总有人说,油烟机安装的太远了,
在家居装修中,*令人烦恼和痛苦的不外乎就是选材了。选购家装的材料不是一件容易的事,建材市场的材料比比皆是,总是看的人眼花缭乱。究竟要如何才能选择到适合自己的材料呢,这也是要讲究方法的。那么,装修选材注
虽然夏季不是装修房子的的季节,但是也有不少业主想要避开装修的旺季慢慢得做好房子的装修。那么暴雨与高温交替出现的夏季又有哪些墙面涂刷的注意事项呢?接下来就和小编一起来看看夏季墙面涂刷注意要点,轻松刷
燃气壁挂炉与其它燃气具不同,它的安装位置特殊,耗气量大,是安全性要求较高的产品。所以我们在使用燃气壁挂炉的时候一定要注重安全性。下面就跟着小编来看看小松鼠壁挂炉使用注意事项。
新房在交房的时候是需要验收的,这样是为了保障业主后期能住的安心。而且在验收的时候一旦发现问题,开发商会立即给出解决措施,抵赖不掉的。对于很多初次验房的业主来讲,或许没有相关经验,下面小编就为大家带来验
自从买房可以贷款以后,大家在购房时都会选择先付首付,后期慢慢还贷款,这是缓解购房压力的*。其实付首付还是有很多事项需要我们注意的,比方说首套房和二套房就有区别,购买首套房要注意审查许可证、面积确
擅长解决该问题的企业
新文章
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号