全国
[切换] 快速进入 苏州
智能报价
装修攻略 > 装修流程 > 准备阶段 > 收房验收 > 正文
装修价格不被坑就来算一算
8秒计算装修需要多少钱

您的装修预算为 ?

客厅: ?
水电: ?
卫生间: ?
卧室: ?
厨房: ?
其他: ?

清水房验收 你了解多少?

来源: 齐装网 2015-07-21 10:06:03 浏览量: 2882 分享:
 0 收藏
文章微信二维码

清水房相信大家都有所了解,关于清水房的案列也层出不穷。现在在网络、电视上。新闻里都曝光了很多业主在接房时粗心大意,没注意新房接房验收,当准备装修时装修公司发现提出房屋有问题要求整改,装修公司整改是要收费的,这时候找开发商整改也没用了,你已经接房了,这为广大业主增添了额外的费用,今天小编就来为大家说一下清水房验收的流程和注意事项吧!

清水房验收 你了解多少?
  清水住验收质量的基本要求是对以下项目进行验收:
  一、结构工程
  结构工程包括:混泥土结构,砌体结构。
  验收标准:
  清水住在的结构工程必须安全可靠,其功能和观感质量应该符合设计要求。
  清水住宅的结构工程应符合《混泥土结构工程施工质量验收规范》及《砌体工程施工质量验收规范》中所规定的要求来完成。不能投机取软。

清水房验收 你了解多少?
  混泥土结构质量验收标准
  1、混泥土结构允许偏差
  序号 项 目 允许偏差(mm) 检查数量
  轴线位置 墙、柱、梁 柱以构件数为单位全数检查;墙、板按自然数间全数检查剪力墙 
  垂直度 层高 <=5m 8 柱以构件数为单位全数检查;墙按自然间每片墙全数检查>5m 10  全高(H) H/1000 <=30 
  标高 层高全高 +-10 板按自然间全数检查
  截面尺寸 +8-5 按构件数为单位全数检查
  电梯井 井筒长,宽对定位中心线 +25以层为耽误井筒全高(H)垂直度 H/1000,且<=30 全数检查
  表面平整度 柱以构件数为单位全数检查;墙、板按自然间全数检查
  板底平整度 
  楼层净 +-20 按自然间全数检查

清水房验收 你了解多少?
  2混泥土结构外观质量缺陷
  名称 现象 严重缺陷 一般缺陷 外观质量要求 检查数量
  露筋 构件内钢筋没有被混凝土包裹从而暴露在外,如发生以上情况按构件全数检查
  蜂窝 混凝土表面因缺少水泥浆的包裹从而造成内部石头的外露,构件的主要部位有各种原因造成的漏洞等情况,按构件全数检查
  孔洞 混凝土中孔穴深度和长度均都超过了规定的要求,按构件全数检查
  疏松 混凝土中出项松动,不稳固按构件全数检查
  裂缝 墙面或其他部位产生裂痕的情况按构件全数检查
  连接部位缺陷 各个连接部位的松动会影响结构的穿理性 连接部位有基本不影响结构传力性能的缺陷 连接部位无缺陷 按构件全数检查
  外形缺陷 外表出项不规整,有坑坑挖挖按构件全数检查
  外表缺陷 构件表面出项掉皮,起沙等情况按构件全数检查
  现浇混凝土结构工程中易出现的质量通病有:现浇混凝土开裂;混凝土保护层厚度超标;施工缝留置不规范;竖向构件(柱、墙)与水平构件(梁、板)因混凝土强度等级不一致,构件截面不标准(柱断面偏大、现浇板偏薄、偏厚、梁缩颈、爆模);现浇板板底不平整、板与墙之间的阴角不顺直等。
  砌体结构质量验收标准
  砌体结构工程的观感质量
  序号 项目 质量标准 检查数量
  上下错缝 无包心砌法、窗间墙和清水墙面无通缝 按自然间每片墙全数检查
  砌体接槎 接槎处砂浆密实,砖缝平直 
  拉结筋 数量、长度、直径、间距均符合设计要求及标准规定 
  清水墙面 组砌正确,刮缝深度适宜,墙面整洁 
  填充墙砌体尺寸的允许偏差
  序号 项目 允许偏差(mm) 检查数量
  轴线位移 10 按自然间垂直度 墙高不大于3m 5  墙高大于3m 10 
  表面平整度 
  门窗洞口高、宽(后塞口) ±按自然间全数检查
  外墙上、下窗口偏移 20 
  房间平面对角线差 30 
  填充墙砌体的砂浆饱满度
  砖砌体的位置和垂直度允许偏差
  序号 项目 允许偏差(mm) 检查数量
  轴线位置偏移 10 按自然间全数检查
  房间平面对角线差 30 按自然间全数检查
  直度 每层 按自然间全数检查 全高 ≤10m 10 按自然间全数检查,建筑立面大角应10m 20 
  砖砌体尺寸允许偏差
  基础顶面和楼面标高 ±15 按自然间全数检查
  表面平整度 清水墙、柱  混水墙、柱 
  门窗洞口高、宽(后塞口) ±按自然间全数检查
  外墙上下窗口偏移 20 
  水平灰缝平直度 清水墙 7 混水墙 10 
  清水墙游丁走缝 20 按自然间全数检查
  以上就是小编对清水房验收的流程和要求做的总结,希望对大家有所帮助

90%的人还看了

专业验收毛坯房的价格 商品房验收合格的标...

每当交房的之后,都是广大业主需要注意的时候,因为现在房子的质量越来越不好,所以验房这块也就很多人重视了。因为只有全面专业的验收才能够保证我们的房屋质量。所以这些事情我们还是需要专人来做。那么商品房验收

1799 2018-04-19

毛坯房验收国家标准有哪些 要检查哪些方面...

在我们进行装修之前,首先需要做的就是对我们的毛坯房进行验收工作。千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收,因为毛坯房的验房收房直接影响到你之后的装修是否能够顺利地

1995 2018-04-17

新毛坯房验收注意事项 教你如何验收毛坯房

关于毛坯房的验收是很多业主都十分关注的话题,但是很多业主也非常容易忽略。对于大部分的新手来说,验收是一件非常麻烦的事情。大部分的都以为,拿了新房钥匙就万事大吉了,其实不然。毛坯房如何验收也是非常关键的

1581 2018-04-17

​ 新房验收的经验和常识 教你怎么验收新...

在很多人好不容易买了房子之后,其在拿房的时候就开始犯愁了。新房的验收是很多业主都曾忽略的环节,新房的验收至关重要,千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收。因为新

2058 2018-04-17

精装修新房怎么验收 精装修房子验收攻略

买房对于我们大家来说是一件大事,而且也是一件非常有压力的事,因为买了房从此就过上了房奴的生活,所以买房有没放的乐趣,没房有没房的乐趣。可是买完房子又要装修,对于精装修新房怎么验收好呢?这是对于不懂验房

2086 2018-04-14

发表评论

已有0人参与评论
评论仅供其表达个人看法,并不表明齐装网立场。0/200
微信专享

史上最详细的房子装修流程,看懂了再装!

对于哪些第一次接触装修的人来说,感觉什么都不懂,不知道家庭装修应该怎么做,不知道具体的步骤是怎样的,以及应该准备材料,今天就为您介绍一下家庭装修的步骤以及材料的准备顺序,希望对您家庭装修有帮助。

前往>>

装修前看这个,绝对不怕上当!(最全装修知识合集)

很多业主买完房子后,就开始筹划着装修,但他们对装修基本上不懂,这样很难装出一个自己想要的房子,因此,大家在装修前一定要多了解一些装修中的基本知识。

前往>>

我家装修要花多少钱?
挤干水分 报价更精准

最新文章

1

洗碗机好用吗 小家庭适合什么...

洗碗机好用吗 小...

洗碗机在欧美国家的家庭中比较常见,... [详细]

2

国产华为手机怎么样2018 选择...

国产华为手机怎么...

现在买手机就像娶媳妇,姑娘太多,就... [详细]

3

2018毛坯房验房出现问题怎么处...

2018毛坯房验...

我们在购买房子的时候,业主都会对毛... [详细]

4

卫生间下水道堵塞怎么办 疏通下水...

卫生间下水道堵塞...

下水道堵塞一直是很多家庭的老大难问... [详细]

5

最值得买的年度游戏笔记本电脑大盘...

最值得买的年度游...

近几年PC游戏依旧强势,使命召唤系... [详细]

6

卧室床头朝向哪里最好 床头朝哪个...

卧室床头朝向哪里...

房子在装修完毕以后,很多业主在布置... [详细]

7

小米黑鲨游戏手机多少钱 黑鲨游戏...

小米黑鲨游戏手机...

小米手机一直都以极高的性价比闻名,... [详细]

8

买房还是租房?任志强、马云、李嘉...

买房还是租房?任...

年轻人该买房还是租房?针对这个问题... [详细]

吉日开工 开工大吉 ! 10秒测算您的装修吉日 !
X
家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

扫描二维码

即可在微信阅读这篇干货
装修小贴士: 0经验也能10分钟了
解装修,戳我查看!
装修设计 装修报价 齐装网二维码