全国
装修攻略 > 装修流程 > 准备阶段 > 收房验收 > 清水房验收 你了解多少?
装修该花多少钱?输入房屋面积8秒获得装修预算

您的装修预算为 ?

客厅预算: ?
卧室预算: ?
厨房预算: ?
卫生间预算: ?
其他预算: ?

清水房验收 你了解多少?

来源: 齐装网 2015-07-21 10:06:03 浏览量: 2452 分享:
 0 收藏

清水房相信大家都有所了解,关于清水房的案列也层出不穷。现在在网络、电视上。新闻里都曝光了很多业主在接房时粗心大意,没注意新房接房验收,当准备装修时装修公司发现提出房屋有问题要求整改,装修公司整改是要收费的,这时候找开发商整改也没用了,你已经接房了,这为广大业主增添了额外的费用,今天小编就来为大家说一下清水房验收的流程和注意事项吧!

清水房相信大家都有所了解,关于清水房的案列也层出不穷。现在在网络、电视上。新闻里都曝光了很多业主在接房时粗心大意,没注意新房接房验收,当准备装修时装修公司发现提出房屋有问题要求整改,装修公司整改是要收费的,这时候找开发商整改也没用了,你已经接房了,这为广大业主增添了额外的费用,今天小编就来为大家说一下清水房验收的流程和注意事项吧!

清水房验收 你了解多少?
  清水住验收质量的基本要求是对以下项目进行验收:
  一、结构工程
  结构工程包括:混泥土结构,砌体结构。
  验收标准:
  清水住在的结构工程必须安全可靠,其功能和观感质量应该符合设计要求。
  清水住宅的结构工程应符合《混泥土结构工程施工质量验收规范》及《砌体工程施工质量验收规范》中所规定的要求来完成。不能投机取软。

清水房验收 你了解多少?
  混泥土结构质量验收标准
  1、混泥土结构允许偏差
  序号 项 目 允许偏差(mm) 检查数量
  轴线位置 墙、柱、梁 柱以构件数为单位全数检查;墙、板按自然数间全数检查剪力墙 
  垂直度 层高 <=5m 8 柱以构件数为单位全数检查;墙按自然间每片墙全数检查>5m 10  全高(H) H/1000 <=30 
  标高 层高全高 +-10 板按自然间全数检查
  截面尺寸 +8-5 按构件数为单位全数检查
  电梯井 井筒长,宽对定位中心线 +25以层为耽误井筒全高(H)垂直度 H/1000,且<=30 全数检查
  表面平整度 柱以构件数为单位全数检查;墙、板按自然间全数检查
  板底平整度 
  楼层净 +-20 按自然间全数检查

清水房验收 你了解多少?
  2混泥土结构外观质量缺陷
  名称 现象 严重缺陷 一般缺陷 外观质量要求 检查数量
  露筋 构件内钢筋没有被混凝土包裹从而暴露在外,如发生以上情况按构件全数检查
  蜂窝 混凝土表面因缺少水泥浆的包裹从而造成内部石头的外露,构件的主要部位有各种原因造成的漏洞等情况,按构件全数检查
  孔洞 混凝土中孔穴深度和长度均都超过了规定的要求,按构件全数检查
  疏松 混凝土中出项松动,不稳固按构件全数检查
  裂缝 墙面或其他部位产生裂痕的情况按构件全数检查
  连接部位缺陷 各个连接部位的松动会影响结构的穿理性 连接部位有基本不影响结构传力性能的缺陷 连接部位无缺陷 按构件全数检查
  外形缺陷 外表出项不规整,有坑坑挖挖按构件全数检查
  外表缺陷 构件表面出项掉皮,起沙等情况按构件全数检查
  现浇混凝土结构工程中易出现的质量通病有:现浇混凝土开裂;混凝土保护层厚度超标;施工缝留置不规范;竖向构件(柱、墙)与水平构件(梁、板)因混凝土强度等级不一致,构件截面不标准(柱断面偏大、现浇板偏薄、偏厚、梁缩颈、爆模);现浇板板底不平整、板与墙之间的阴角不顺直等。
  砌体结构质量验收标准
  砌体结构工程的观感质量
  序号 项目 质量标准 检查数量
  上下错缝 无包心砌法、窗间墙和清水墙面无通缝 按自然间每片墙全数检查
  砌体接槎 接槎处砂浆密实,砖缝平直 
  拉结筋 数量、长度、直径、间距均符合设计要求及标准规定 
  清水墙面 组砌正确,刮缝深度适宜,墙面整洁 
  填充墙砌体尺寸的允许偏差
  序号 项目 允许偏差(mm) 检查数量
  轴线位移 10 按自然间垂直度 墙高不大于3m 5  墙高大于3m 10 
  表面平整度 
  门窗洞口高、宽(后塞口) ±按自然间全数检查
  外墙上、下窗口偏移 20 
  房间平面对角线差 30 
  填充墙砌体的砂浆饱满度
  砖砌体的位置和垂直度允许偏差
  序号 项目 允许偏差(mm) 检查数量
  轴线位置偏移 10 按自然间全数检查
  房间平面对角线差 30 按自然间全数检查
  直度 每层 按自然间全数检查 全高 ≤10m 10 按自然间全数检查,建筑立面大角应10m 20 
  砖砌体尺寸允许偏差
  基础顶面和楼面标高 ±15 按自然间全数检查
  表面平整度 清水墙、柱  混水墙、柱 
  门窗洞口高、宽(后塞口) ±按自然间全数检查
  外墙上下窗口偏移 20 
  水平灰缝平直度 清水墙 7 混水墙 10 
  清水墙游丁走缝 20 按自然间全数检查
  以上就是小编对清水房验收的流程和要求做的总结,希望对大家有所帮助

90%的人还看了

房价这么高!新房验收还不注意?

  现在的房价那么高,买到房子后怎么能不进行验收呢?一定要知道自家房子的质量是否过关,否则吃亏的是自己。那接下来小编就给大家介绍几点新房验收的注意事项。

3489 2016-03-25

商品房交房条件。三证需齐全!

花大钱,买商品房,如果不满足交房条件,那就白买了,买房者从开发商手里收房时,一定要注意了,看手续是否齐全,也为了日后的能避免纠纷,在交房时,最好能谨慎一些,那么,商品房交房需要满足哪些条件呢?

3569 2016-01-09

开关插座的验收技巧有哪些?

  在现代家居装修中,其开关插座的安装,肯定是少不了的。那么,对于开关插座,我们到底应该怎么安装呢?其验收的技巧又有哪些呢?下面就和小编一起来看一下吧。

2982 2015-12-04

买房的流程中补充条款签订需谨慎

买房补充条款在某种程度上,它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要,因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所以在买房的流程中补充条款签订的时候应该把握几个问题。

4407 2017-03-01

新房验收的步骤都有哪些?

我们都知道验收新房是一个很重要的工作。那么,对于新房,我们到底应该怎么去验收呢?而相关的步骤流程又有哪些呢?

2798 2016-04-23

验收实木地板的要点有哪些?

  在现代家居中,人们常常用实木地板来装饰其地面。那么,对于实木地板,我们在安装时,应该注意什么呢?而验收它的要点又有哪些呢?下面就和小编一起来看看吧。

2014 2015-12-07

验房的注意事项都有哪些?

一般新房在竣工之后,最重要的就是验收工作了。那么,对于验房,我们应该怎么验呢?而它的注意事项又有哪些呢?下面就跟着小编来看一下,你就知道了。

2161 2016-04-20

送给纠结党!年前装修还是年后装修?

一年一度的春节慢慢的向我们逼近,很多业主都会遇到跨年工程,所谓的跨年工程就是分为年前施工、春节停工、年后复工三个阶段。此时很多业主都比较纠结,在装修时间上犹豫不决,到底是年底装修好?还是年后再装修?其实跨年度装修优点很多。下面齐装网进行年底装修与年后装修大PK。

4092 2015-11-07

收房的地面项目检查,你知道怎么做吗

大家在房子装修好以后都会迫不及待的要住进新房中,住新房是好,可是你知道房子装修的好不好嘛?我想很多人都不清楚吧!这个时候就需要验收啦!那么,我们应该如何验收呢?在验收时如何做好收房的地面项目检查呢?

2415 2015-07-27

发表评论

已有0人参与评论
评论仅供其表达个人看法,并不表明齐装网立场。0/200

最新文章

1

儿童床护栏选择看这里 孩子安...

儿童床护栏选择看...

一般很多宝妈都急于购买,都不会仔细... [详细]

2

有毒盆栽植物介绍 养殖过程要小...

有毒盆栽植物介绍...

有些朋友喜欢在家里养一些自己喜欢看... [详细]

3

先锋电暖器五大功能 99%的消费...

先锋电暖器五大功...

先锋电暖器公司发展带现在一直秉承“... [详细]

4

月季花要想长得好 学会修剪是关键

月季花要想长得好...

现在因为我们生活水平的提高,很多人... [详细]

5

五大又丑又臭的奇异植物 见了一定...

五大又丑又臭的奇...

大千世界无奇不有,我们生活的地方有... [详细]

6

昂达小马11平板电脑评测 良心价...

昂达小马11平板...

随着科技的进步和时代的发展,原先出... [详细]

7

松下W850家用摄像机 带给你...

松下W850家用...

作为记录家庭生活的一种方式,越来越... [详细]

8

盆栽花卉养护小技巧 一年四季都...

盆栽花卉养护小技...

现如今,盆栽花卉的运用越来越广泛,... [详细]

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

吉日开工 开工大吉 ! 10秒测算您的装修吉日 !
装修设计 装修报价 齐装网二维码