全国
装修攻略 > 装修流程 > 准备阶段 > 收房验收 > 清水房验收 你了解多少?
装修该花多少钱?输入房屋面积8秒获得装修预算

您的装修预算为 ?

客厅预算: ?
卧室预算: ?
厨房预算: ?
卫生间预算: ?
其他预算: ?

清水房验收 你了解多少?

来源: 齐装网 2015-07-21 10:06:03 浏览量: 2405 分享:
 0 收藏

清水房相信大家都有所了解,关于清水房的案列也层出不穷。现在在网络、电视上。新闻里都曝光了很多业主在接房时粗心大意,没注意新房接房验收,当准备装修时装修公司发现提出房屋有问题要求整改,装修公司整改是要收费的,这时候找开发商整改也没用了,你已经接房了,这为广大业主增添了额外的费用,今天小编就来为大家说一下清水房验收的流程和注意事项吧!

清水房相信大家都有所了解,关于清水房的案列也层出不穷。现在在网络、电视上。新闻里都曝光了很多业主在接房时粗心大意,没注意新房接房验收,当准备装修时装修公司发现提出房屋有问题要求整改,装修公司整改是要收费的,这时候找开发商整改也没用了,你已经接房了,这为广大业主增添了额外的费用,今天小编就来为大家说一下清水房验收的流程和注意事项吧!

清水房验收 你了解多少?
  清水住验收质量的基本要求是对以下项目进行验收:
  一、结构工程
  结构工程包括:混泥土结构,砌体结构。
  验收标准:
  清水住在的结构工程必须安全可靠,其功能和观感质量应该符合设计要求。
  清水住宅的结构工程应符合《混泥土结构工程施工质量验收规范》及《砌体工程施工质量验收规范》中所规定的要求来完成。不能投机取软。

清水房验收 你了解多少?
  混泥土结构质量验收标准
  1、混泥土结构允许偏差
  序号 项 目 允许偏差(mm) 检查数量
  轴线位置 墙、柱、梁 柱以构件数为单位全数检查;墙、板按自然数间全数检查剪力墙 
  垂直度 层高 <=5m 8 柱以构件数为单位全数检查;墙按自然间每片墙全数检查>5m 10  全高(H) H/1000 <=30 
  标高 层高全高 +-10 板按自然间全数检查
  截面尺寸 +8-5 按构件数为单位全数检查
  电梯井 井筒长,宽对定位中心线 +25以层为耽误井筒全高(H)垂直度 H/1000,且<=30 全数检查
  表面平整度 柱以构件数为单位全数检查;墙、板按自然间全数检查
  板底平整度 
  楼层净 +-20 按自然间全数检查

清水房验收 你了解多少?
  2混泥土结构外观质量缺陷
  名称 现象 严重缺陷 一般缺陷 外观质量要求 检查数量
  露筋 构件内钢筋没有被混凝土包裹从而暴露在外,如发生以上情况按构件全数检查
  蜂窝 混凝土表面因缺少水泥浆的包裹从而造成内部石头的外露,构件的主要部位有各种原因造成的漏洞等情况,按构件全数检查
  孔洞 混凝土中孔穴深度和长度均都超过了规定的要求,按构件全数检查
  疏松 混凝土中出项松动,不稳固按构件全数检查
  裂缝 墙面或其他部位产生裂痕的情况按构件全数检查
  连接部位缺陷 各个连接部位的松动会影响结构的穿理性 连接部位有基本不影响结构传力性能的缺陷 连接部位无缺陷 按构件全数检查
  外形缺陷 外表出项不规整,有坑坑挖挖按构件全数检查
  外表缺陷 构件表面出项掉皮,起沙等情况按构件全数检查
  现浇混凝土结构工程中易出现的质量通病有:现浇混凝土开裂;混凝土保护层厚度超标;施工缝留置不规范;竖向构件(柱、墙)与水平构件(梁、板)因混凝土强度等级不一致,构件截面不标准(柱断面偏大、现浇板偏薄、偏厚、梁缩颈、爆模);现浇板板底不平整、板与墙之间的阴角不顺直等。
  砌体结构质量验收标准
  砌体结构工程的观感质量
  序号 项目 质量标准 检查数量
  上下错缝 无包心砌法、窗间墙和清水墙面无通缝 按自然间每片墙全数检查
  砌体接槎 接槎处砂浆密实,砖缝平直 
  拉结筋 数量、长度、直径、间距均符合设计要求及标准规定 
  清水墙面 组砌正确,刮缝深度适宜,墙面整洁 
  填充墙砌体尺寸的允许偏差
  序号 项目 允许偏差(mm) 检查数量
  轴线位移 10 按自然间垂直度 墙高不大于3m 5  墙高大于3m 10 
  表面平整度 
  门窗洞口高、宽(后塞口) ±按自然间全数检查
  外墙上、下窗口偏移 20 
  房间平面对角线差 30 
  填充墙砌体的砂浆饱满度
  砖砌体的位置和垂直度允许偏差
  序号 项目 允许偏差(mm) 检查数量
  轴线位置偏移 10 按自然间全数检查
  房间平面对角线差 30 按自然间全数检查
  直度 每层 按自然间全数检查 全高 ≤10m 10 按自然间全数检查,建筑立面大角应10m 20 
  砖砌体尺寸允许偏差
  基础顶面和楼面标高 ±15 按自然间全数检查
  表面平整度 清水墙、柱  混水墙、柱 
  门窗洞口高、宽(后塞口) ±按自然间全数检查
  外墙上下窗口偏移 20 
  水平灰缝平直度 清水墙 7 混水墙 10 
  清水墙游丁走缝 20 按自然间全数检查
  以上就是小编对清水房验收的流程和要求做的总结,希望对大家有所帮助

90%的人还看了

如何验收木工,其方法有哪些?

  在家居装修中,其木工的身影,也是我们比较常见的。那么,对于木工,我们应该如何验收呢?其验收的方法又有哪些呢?下面就跟着小编来看一下吧。

1850 2016-03-03

验收插座安装的要点有哪些?

  在现代家居装饰,插座的安装也是非常重要的。那么如何安装插座呢?我们又该怎么验收它呢?下面就和小编一起来看一下吧。

3404 2015-12-01

买房的流程中补充条款签订需谨慎

买房补充条款在某种程度上,它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要,因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所以在买房的流程中补充条款签订的时候应该把握几个问题。

3435 2017-03-01

房价这么高!新房验收还不注意?

  现在的房价那么高,买到房子后怎么能不进行验收呢?一定要知道自家房子的质量是否过关,否则吃亏的是自己。那接下来小编就给大家介绍几点新房验收的注意事项。

3466 2016-03-25

门窗验收要注意,安全质量是第一

  在现代家居装修,门窗的身影,肯定是不不能缺少的。那么,对于门窗,我们应该如何验收呢?下面就跟着小编来看一下,你就知道了。

1393 2016-03-03

交房勿心急 全攻略收房验房

对于买期房的人来说,在交完首付的时候,要想拿到房子要等个几年,一旦拿到房子那是满心欢喜,但是并不是所有人在交房的时候能够顺顺利利。时下,在交房的过程中,你知道哪些细节吗?

1634 2015-05-23

房屋验收表,验房不能落!

验房是大事,也像装修一样,对业主们来说,两者的份量是一样的,除了要检查质量,一些证书也是不能少的,像三书两表,包括《建设工程竣工验收备案表》、《住宅工程质量分户验收表》、《房屋土地则绘技术报告书》、《房屋质量保证书》、《住宅使用说明书》,房屋验收有学问,一定要了解。

1822 2016-01-03

验房收房标准程序

验房、收房标准程序,开发商应该出示完整合法的《住宅质量保证书》 《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》原件,而不是复印件。另外一定要向开发商索要《保修卡》和《住户手册》,以便日后出现质量问题按约要求维修。

2974 2015-03-21

新房验收的步骤都有哪些?

我们都知道验收新房是一个很重要的工作。那么,对于新房,我们到底应该怎么去验收呢?而相关的步骤流程又有哪些呢?

2772 2016-04-23

发表评论

已有0人参与评论
评论仅供其表达个人看法,并不表明齐装网立场。0/200

最新文章

1

微晶石瓷砖优缺点 小编告诉你

微晶石瓷砖优缺点...

现社会随着人们的生活越来越好,人们... [详细]

2

想知道雷神911笔记本好不好 快...

想知道雷神911...

雷神911笔记本用了短短一年的时间... [详细]

3

兄弟传真机四大优点 助你提高办公...

兄弟传真机四大优...

兄弟传真机能营造出轻松的办公环境,... [详细]

4

三款兄弟传真机价格 总有一款你最...

三款兄弟传真机价...

兄弟集团发展到至今已在中国立足于一... [详细]

5

厨房防滑瓷砖选购几种方法

厨房防滑瓷砖选购...

防滑瓷砖大家都不陌生,在厕所和厨房... [详细]

6

学会这几招 养死水生植物都很难

学会这几招 养死...

现在很多人喜欢在家中养殖水生植物,... [详细]

7

嘉宝莉油漆的特点和价格详解

嘉宝莉油漆的特点...

很多人买油漆都会选择品牌的,嘉宝莉... [详细]

8

厨房窗帘你会怎么选购 这三点你做...

厨房窗帘你会怎么...

面对油烟味这么重的厨房里我们使用什... [详细]

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

吉日开工 开工大吉 ! 10秒测算您的装修吉日 !
装修设计 装修报价 齐装网二维码