全国
[切换] | 快速进入>
装修攻略 > 装修流程 > 准备阶段 > 收房验收 > 出租房屋注意事项详细介绍
装修该花多少钱?输入房屋面积8秒获得装修预算

您的装修预算为 ?

客厅预算: ?
卧室预算: ?
厨房预算: ?
卫生间预算: ?
其他预算: ?

出租房屋注意事项详细介绍

来源: 齐装网 2016-12-17 浏览量: 6406 分享:
 574 收藏
文章微信二维码

不知道您有没有过出租房屋的经历,见过房屋出租合同的人都知道,它里面包含的内容十分详细,精确到了房屋的具体地址以及房屋内有的家具情况,还有房屋出租的时间,房租费用等,那么出租房屋注意事项有哪些您了解吗?下面随着小编一起来了解下吧!

一、物业杂费的交付

卫生费、有线电视费等费用由谁来交,要与物业或业主核实。

出租房屋注意事项

出租房屋注意事项

二、房东要核实承租人

房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查,同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况,最好到相关公安机关查询租房者信息。

三、房子尽量不租给短期租住者

房东最好一般不要租给短期租房者,比如只租一两个月的人,租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为最短期限,并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。

要经常和房客保持联系

要经常和房客保持联系

四、要经常和房客保持联系

房东要经常打电话询问租房者房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况。一旦发现所出租房屋有什么异常现象,尤其是在家电等切不可掉以轻心,要及时通知公安机关。

五、合租情况及租房合同

办理合租合同时,需有房主方的同意合租书面证明。房主未取得共有人同意的情况下不得出租的共有房屋。房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式租房出租合同中。

房东不要频繁涨价

房东不要频繁涨价

六、房东不要频繁涨价

房东要善待房客,对于使用房子不允许之处在租房时提醒房客就行。不要总提涨价,一年后续租双方可以协商,如果不涨就不要涨,三年后可略为涨一些,房客也不会反对。涨价频繁,房客住不长久,也会增加寻找新房客的成本。

七、房屋的租期不超过20年

房屋的最长租赁期限不能超过20年,否则超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。

以上就是齐装网小编为你分享的出租房屋注意事项,希望对你有所帮助,如果想要了解更多关于出租房屋注意事项的相关信息,请继续关注齐装网。装修选齐装,我们将为您提供更好的服务,10秒极速获取报价还能免费获取四套设计方案,更有装修管家全程跟踪服务,抓紧行动吧!

    相关推荐:

    出租房屋装修

    出租房装修设计

    出租房5大简单装修法

90%的人还看了

木工装修的好坏从哪些方面判断 你注意过吗...

 在装修过程中,木工装修属于一个大项,木工的好坏直接影响了日后的生活。因此在验收时必须对每个阶段都要重视起来,下面小编就简述下木工装修的好坏从哪些方面判断,感兴趣的各位一起来了解下吧!

1554 2017-08-23

二手房选购有哪些优点和缺点 二手房选购要...

不管选择新房还是选择二手房,早已不再只是简单的选择居住地,现代人更注重的是一种生活品质和生活状态。因此,在选择二手房的时候要考虑诸多因素,那么二手房选购有哪些优点和缺点呢?这些你都知道吗?

1075 2017-08-23

新房装修完工后验收攻略 不可忽视

大家应该知道新房子装修完第一件事情是什么吗?那就是对装修好的房子进行验收。那么你对新房装修完工后验收攻略了解多少呢?很多新装修房子的业主不是太了解,不知道怎么对房子装修后进行验收,下面小编为大家介绍新房装修完工后验收攻略。

3007 2017-08-14

​ 毛坯房验收技巧有哪些 怎么才算好房子

新房入住之前,我们都会经历的过程就是毛坯房的验收阶段了。这个环节非常的重要。因为一些小问题足以影响你之后的生活质量。那么毛坯房验收技巧有哪些?我们验收时候应该注意哪些呢?今天小编就为大家简单的介绍一下!

3789 2017-08-07

买房中的七个小诀窍 销售人员透露

买房的有些诀窍和套路只有销售人员才理解,那么,你想知道买房中的小诀窍有哪些吗?接下里小编就为大家一一来介绍买房中的七个小诀窍分别是什么,正打算买房的你赶紧来看看吧,不看肯定会后悔。

3334 2017-08-02

房子装修完工如何验收 不要以为装修好就结...

房子装修完工如何验收对于懂的用户来说是件非常简单的事情,但是对不懂装修小白来说,真是件难题。验收装修房子需要从多方面进行检查,所以大家要知道哪些方面是需要验收的,下面小编为大家介绍房子装修完工如何验收。

4367 2017-07-22

验毛坯房有哪些经验可供参考 一起来看看

现在很多人买房的时候大多还是以毛坯房为主。其中验房是毛坯房收房的一大重要环节,在这个环节中业主要检查房屋质量有没有问题。所以我们要特别的重视。那么毛坯房验房有哪些经验能够参考呢?今天小编就为大家简单的介绍一下!

3369 2017-07-19

房屋装修后如何验收 买房后的经验告诉你

在整个家装过程中,房屋装修一直都是重中之重,我们都知道,房屋装修不仅是我们居住的地方,还是我们每天娱乐的地方。那么房屋装修后如何验收呢?很多用户不是太了解,所以很多业主都会在房屋装修小点功夫,下面小编为大家介绍房屋装修后如何验收。

3721 2017-07-15

如何验收新房效果好 你知道吗

如何验收新房效果好,对于每位想要购买房子或者已经购买过房子的用户来说是非常重要的。无论你购买的是毛坯房还是精装修的新房,都要对房子进行验收,否则会影响房子以后的使用的,下面小编为大家介绍如何验收新房效果好。

3016 2017-07-13

发表评论

已有0人参与评论
评论仅供其表达个人看法,并不表明齐装网立场。0/200
微信专享

卫生间没窗户怎么办?这样做告别闷、暗、臭、湿!

卫生间是每间新房中必不可少的一大功能区,但由于户型规划或面积限制的原因

前往>>

你的厨房这样装,能用70年不是问题!

厨房装修的美观是要建立在实用的基础上的,所以不要只管一开始的美观,而不考虑长久的生活所需。

前往>>

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

最新文章

1

家用智能门锁的相关知识你了解...

家用智能门锁的相...

现在随着智能家居的概念,智能门锁也... [详细]

2

选购落地浴室柜有哪些技巧 三个注...

选购落地浴室柜有...

想要卫生间空间搭配更好看,少不了浴... [详细]

3

户型装修甲醛弥漫 这些甲醛禁忌一...

户型装修甲醛弥漫...

新房入住躲不开的话题一定就是甲醛,... [详细]

4

客厅壁纸购买技巧是什么 客厅装修...

客厅壁纸购买技巧...

客厅装修壁纸的重要性越来越凸显。壁... [详细]

5

教你如何挑选床头灯 床头灯好坏与...

教你如何挑选床头...

卧室床头灯可以算是卧室必备了。床头... [详细]

6

家中椅子选购的技巧都有哪些 实用...

家中椅子选购的技...

在我们的家居中都会用到椅子,椅子的... [详细]

7

中央空调对比传统空调 功能强大到...

中央空调对比传统...

如今,空调技术不断发展,中央空调也... [详细]

8

安装网络摄像机有哪些细节要注意 ...

安装网络摄像机有...

随着科技的不断进步,我们的安防产品... [详细]

吉日开工 开工大吉 ! 10秒测算您的装修吉日 !
X
家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

扫描二维码

即可在微信阅读这篇干货
装修设计 装修报价 齐装网二维码