全国
装修攻略 > 装修流程 > 准备阶段 > 收房验收 > 收房验房应注意什么
装修该花多少钱?输入房屋面积8秒获得装修预算

您的装修预算为 ?

客厅预算: ?
卧室预算: ?
厨房预算: ?
卫生间预算: ?
其他预算: ?

收房验房应注意什么

来源: 齐装网 2015-03-21 浏览量: 3047 分享:
 0 收藏

不少业主是第一次买屋子,好不轻易盼到交房了,却往往不知所措。什么时间收房最好?交房手续怎样办才省时省力?请您注意以下几个留意事项和经验建议。

  不少业主是第一次买屋子,好不轻易盼到交房了,却往往不知所措。什么时间收房最好?交房手续怎样办才省时省力?请您注意以下几个留意事项和经验建议。

收房验房应注意什么

  1、关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早,建议不要在第一、第二天去收房。由于那两天同时来收房的人良多,陪同验收屋子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。
  2、您可以去物业部分查看资料,包括《住宅质量保证书》、《住宅使用仿单》、《竣工验收存案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要留意的是,前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用仿单》、《竣工验收存案表》必需是原件。
  3、留意核实面积、合同及价钱多退少补等题目。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经由房地产部分实际丈量,与合同签订面积是否有差异。查看售房合同,看误差为多少。留意签订合同时将误差定在2%至3%,建议不超过5%。
  4、物业可能会催促交付物业费等用度。但根据建委的最新划定,开发商不得以先交物业费等用度为收房前提。可以验收好后交付用度。
  5、从物业领取钥匙时,要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。
  目前,大部门的商品住宅交付时都是毛坯房。验毛坯房的程序主要是三大步骤。
  第一步“看外部”:即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
  第二步“查内部”:即检查入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、透风、排烟、排气。
  第三步“测相邻”:主要是就闭存水试验、水表空转等题目与楼上楼下的邻居配合查验。
  验精装房还要记得检查地板、橱柜、洁厕具以及家电的质量。
90%的人还看了

收房验房并不难 一分钟教会你小技巧

买房是现代人人生中的一件大事,验房收房又是买房的重中之重,验房收房是也是保障房屋质量,减少纠纷产生基本的保障。验房收房这一环节做好流量,可以避免后续的很多麻烦。验房究竟验什么?如何才能保证自己拿到的房子是没有问题的?看小编一分钟教会你验房收房。

3595 2016-09-12

为什么收房前必须验房

许多购房人都曾感叹,买房买来一堆烦恼。这一堆烦恼包括墙体裂缝、渗水、空鼓.面积不符、设施不到位……按说,这些问题都应该由房地产开发商来解决。为什么会成为购房人的烦恼呢?

2820 2015-03-21

交房勿心急 全攻略收房验房

对于买期房的人来说,在交完首付的时候,要想拿到房子要等个几年,一旦拿到房子那是满心欢喜,但是并不是所有人在交房的时候能够顺顺利利。时下,在交房的过程中,你知道哪些细节吗?

1702 2015-05-23

收房时常遇的圈套

收房是每个买房者最高兴的一件事情,不过,业内人士提醒您,乔迁之喜众人所知,但是收房时一定要注意做好验收工作,下面,

2050 2015-04-09

新手收房牢记法律意识

很多人都是第一次收房,所以对于很多方面的手续都不懂,都是很简单的看看房屋,没有质量问题就算可以了。而在房屋验收的时候手续时非常多的,比如有些问题还需要交付或者签收,少一样都会照成权益的损失。

1975 2015-04-23

收房验房让您远离“问题房”

买房是人生中的大事,那么怎样才能买到自己心中满意的房源呢?怎样才能收到没有问题的房源呢?其实,验房是有技巧的,只要你掌握此技巧,收房问题就会轻而易举的解决!下面,小编和大家一起来看看吧!

2653 2015-04-21

收房策略:全面收房流程及注意事项

对于第一次买房的人来说,收房是件无比高兴的事情,然而收房也是个大问题。换而言之,收房其实并不难,首先要熟悉收房流程和相关的注意事项。

2543 2015-04-07

如何验收厨房和厕所

厕、浴具有无裂痕?包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时细如毛发,要仔细观察。

1609 2015-03-21

验收二手房的要点是什么?

现如今,房价一直往上涨,对于经济条件有限的我们,只能购置相对较便宜的二手房了。虽说是二手房,但是其验收环节一个都不能少,否则会造成日后居住的不便。但是如何验收二手房呢?又有什么需要注意的吗?下面跟随小编一起来看一看吧。

1924 2015-09-23

发表评论

已有0人参与评论
评论仅供其表达个人看法,并不表明齐装网立场。0/200

最新文章

1

卫浴百科之浴室柜五大材质解析

卫浴百科之浴室柜...

浴室柜在浴室里承担着多种功能,选购... [详细]

2

选购实木橱柜注意什么 老丈人看了...

选购实木橱柜注意...

装修中选购实木橱柜注意什么,选购橱... [详细]

3

浴室柜怎么选? 小编来给您划重...

浴室柜怎么选? ...

现在的卫生间装修越来越讲究了,卫生... [详细]

4

注意购买橱柜的加钱项有哪些 朋友...

注意购买橱柜的加...

注意购买橱柜的加钱项对于新装修的业... [详细]

5

空调室外机结霜的原因和解决办法详...

空调室外机结霜的...

​空调室外机机结霜说明这台空调出了... [详细]

6

科龙空调 一款可以除甲醛的空调

科龙空调 一款可...

​新房装修,甲醛一直是一个大难题,... [详细]

7

小米空调i青春 适合年轻人的空调

小米空调i青春 ...

​我们都知道小米手机,但知道小米空... [详细]

8

浴室柜选购误区 你躺枪了吗?

浴室柜选购误区 ...

目前市面上的浴室柜材质各不相同,价... [详细]

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

吉日开工 开工大吉 ! 10秒测算您的装修吉日 !
装修设计 装修报价 齐装网二维码