全国
[切换] | 快速进入>
装修攻略 > 装修流程 > 准备阶段 > 收房验收 > 正文
装修价格不被坑就来算一算
8秒计算装修需要多少钱

您的装修预算为 ?

客厅: ?
水电: ?
卫生间: ?
卧室: ?
厨房: ?
其他: ?

装修前认真验收房子很有必要

来源: 齐装网 2015-03-21 13:49:00 浏览量: 2338 分享:
 0 收藏
文章微信二维码
  常听许多业主感叹,购置新房却买了一堆麻烦,例如墙体裂缝、渗水、空鼓、面积不符、设施不到位等等房屋质量问题都让新业主很头疼。其实这都源于新业主们在交付新房前没有认真仔细地验收房屋,及时发现问题,并将这些问题与房地产开发商确认解决方案。因为法律规定,确认收房代表购房人认可房屋质量,收房后发现的质量问题应由购房人承担。

  因此这些收房的问题都应关注,千万不要轻易放过。如果我们把这一步做好了,在后期的装修过程中便可以省去不少麻烦。所以新业主们在此之前补充相应的收房知识非常有必要。接下来,小编给你介绍一些相关知识。

装修前认真验收房子很有必要

  收房,从广泛意义上指的是:房屋竣工后,与开发商办理交接手续的行为。
  收房的流程并不复杂。新业主带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等,按照与开发商约定的时间前去收房,主要有以下几个步骤:
  1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。
  2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。
  3、业主对新房做综合验收,这也是最重要的验房环节。

  业主就验收中存在的问题提出质询和改进意见,进而双方商讨得出解决方案。经双方当面协商达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。如短时间未解决的,双方应当重新商议解决方案与期限日期,再一次达成书面协议。

装修前认真验收房子很有必要

  5、开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
  6、业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。
  7、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
  8、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。
  9、业主签署《入住交接单》,收房完成。
  收房过程还有不少需要注意的地方,提前学习相关知识,保证你收房办事省事省力又省心!
90%的人还看了

验房会存在哪些猫腻 一招击破

装修本就是一个复杂的过程,各种猫腻有很多,比如工人们偷工减料、商家以次充好等等。如果是外行人,根本难以察觉。因此不管在装修施工过程中,还是验收时,业主们一定要严格把关。不少人在验房的过程中,会发现房子

1881 2017-11-27

业主验房后有哪些注意要点 自身权益很重要...

验房是法律赋予业主的神圣权利,是科学评价房屋价值的重要依据。若是验房没验好,也会给入住后的生活带来很多麻烦。大多数的业主对于验房这一环节还是很重视的,但是对于验房后要注意什么呢?这一点,相信大部分业主

1867 2017-11-19

新房验收该验什么地方呢 这些方面是关键

验房是我们收房的时候必须要关注的一个问题,在我们的装修之前,验房是十分必要的一个环节。只有质量合格的房屋,我们才能够进行下一步的装修。那么新房验收应该注意哪些方面呢?本文就为大家简单的介绍一下验房该验

1436 2017-11-07

业主常见验房工具之介绍 拿房业主快来看

对于刚拿房的业主来说,除了我们最基本的装修外,我们还需要关注收房验房这个步骤,这个步骤是关乎到我们后期的装修保证以及后期的居住体验,假如你忽视这个验房步骤的话,很有可能会出现一些不必要的纠纷,今天小编

1441 2017-11-07

还是不知道怎么验房?介绍几个验房的重点项...

现在的年轻人,很多都把精力放在了工作上,像户型装修这种超长工期的事情,肯定没有时间没有精力来亲自监督,这时候就需要在验房时仔细检验了。那么你都知道要怎么验房吗?验房的重点项目都是什么吗?本期小编要为大

1525 2017-11-01

房屋验收环节都有哪些 掌握正确的验房姿势...

随着社会发展的加快,大家都把精力放在了工作上,根本腾不出精力来装修,这时候就体现了装修公司的便利性。大家都知道交由装修公司装修,结束后需要由业主来进行验房,来检验此次装修工程是否符合标准。在房屋验收环

2292 2017-10-18

验房有问题就要拒绝收房 拒绝收房的法律依...

经历了漫长等待之后终于到了交房日期,如果你想着只是填几张表格,钥匙一拿,交房这件事就完成了,那未免对房屋也不上心了。按照正常流程还应该有验房这个步骤,目的就是让我们拥有拒绝收房的权利。那么拒绝收房的法

2089 2017-10-15

验房是户型装修最后一道保障 教你验房都验...

现在很多业主平常都忙着工作,装修只能交给装修公司来完成。但是交给装修公司就万事无忧了吗?并不是,在户型装修完成后还有最重要的一步——验房!对于业主们来说,验房既是最重要的也是最头痛的,因为大家根本不知

1327 2017-10-09

买旧房前要先验验房 介绍几个我们看房的注...

现在房价飙升,很多人都会选择购买二手房。在购买二手房之前我们都会先进行验房,验房就是确认这间房子是否与之前的介绍是否一致、是否有损坏的地方等等。一般购买旧房都是通过中介,验房也是由中介陪同,为了防止被

1475 2017-09-29

发表评论

已有0人参与评论
评论仅供其表达个人看法,并不表明齐装网立场。0/200
微信专享

装修前看这个,绝对不怕上当!(最全装修知识合集)

很多业主买完房子后,就开始筹划着装修,但他们对装修基本上不懂,这样很难装出一个自己想要的房子,因此,大家在装修前一定要多了解一些装修中的基本知识。

前往>>

同样是装修,为什么别人家既省心又上档次!因为他们.....

有人说千万别找装修公司,有人说装修公司装修省心,有人说自己装才省钱。那么究竟两者相比到底哪种更实惠呢?

前往>>

我家装修要花多少钱?
挤干水分 报价更精准

最新文章

1

家居窗户有效的隔音妙招盘点

家居窗户有效的隔...

噪音污染是老生长谈的话题,不论是马... [详细]

2

布艺沙发和真皮沙发那个值得买

布艺沙发和真皮沙...

说到购买沙发,相信一定有很多人都为... [详细]

3

除湿机的原理是什么 不同类型除湿...

除湿机的原理是什...

说到除湿机的原理是什么,大家都知道... [详细]

4

小户型客厅吊顶好不好 有什么作用

小户型客厅吊顶好...

相信不少购买了小户型房子的朋友,都... [详细]

5

橱柜门用玻璃面好不好 要点详解去...

橱柜门用玻璃面好...

橱柜是厨房中的核心存在,是它让原本... [详细]

6

电动窗帘厂家有哪些 电动窗帘生产...

电动窗帘厂家有哪...

为了保护日常生活中的隐私,每个家庭... [详细]

7

目前什么牌子电视好 什么品牌电视...

目前什么牌子电视...

电视是人们日常生活中必不可少的一类... [详细]

8

玻璃门地弹簧的安装步骤 详细攻略...

玻璃门地弹簧的安...

玻璃门是生活中出镜率比较高的一种,... [详细]

吉日开工 开工大吉 ! 10秒测算您的装修吉日 !
X
家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

扫描二维码

即可在微信阅读这篇干货
装修小贴士: 0经验也能10分钟了
解装修,戳我查看!
装修设计 装修报价 齐装网二维码