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​ 毛坯房验收技巧有哪些 怎么才算好房子

来源: 齐装网 2017-08-07 浏览量: 3480 分享:
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新房入住之前,我们都会经历的过程就是毛坯房的验收阶段了。这个环节非常的重要。因为一些小问题足以影响你之后的生活质量。那么毛坯房验收技巧有哪些?我们验收时候应该注意哪些呢?今天小编就为大家简单的介绍一下!

新房开始入住之前,我们会经历一个必要的过程就是质量的验收环节。毛坯房验收是这个房子装修的第一步,未来要住上很久的房子,这一步怎么能大意呢?那么毛坯房验收技巧有哪些?我们验收时候应该注意哪些呢?本文将为大家简单的介绍一下!

毛坯房验收技巧有哪些

一、门窗质量

门的密封度,可以用一张铜版纸(印杂志的纸),门检查之后把纸塞到门缝中,之后把门关上,扯一下这个纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。再一个是把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。窗户也是一样,主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这部分是最容易出现问题的,记得注重检查一下。

毛坯房验收有哪些技巧

二、验地平

验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。有个简便易行的小方法,去五金店买一条小的透明水管,长度约20m,注满水。先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志,然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置。这两个高度差就是房屋的水平差。一般来说,如果差异在2cm左右是正常的,3cm是可以接受的范围;超出这个范围,就要注意了。

三、电气部分

在入户之后都有一个闸箱,里面有十个就说明分了十路,可以把总闸合上以后再一路一路的合,看看每个是管什么的,有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等,但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了,所以要检查一下分别管哪一路,再就是检查一下灯和插座。基本能够了解电路走向和质量问题。

毛坯房验收技巧

四、防水的问题

上水检查一下管路有没有跑冒滴漏,这是很重要的。如果厨房带地漏就要做防水;根据经验,如果厨房没有地漏就基本上不用做防水。还有是卫生间的防水,建议业主进去之后让开发商放水,放一层水5-10公分的高度,放水之后24小时到楼下看看是否漏水,如果漏水可以让开发商再处理一下。同时,还要问楼上是否也做了同样的防水试验,如果没有做,以后漏水,自己家里可就有得折腾了。

以上就是齐装网小编为你分享的毛坯房验收技巧有哪些,希望对你有所帮助。如果想要了解更多毛坯房验收的相关信息,请继续关注齐装网。10秒极速获取报价还能免费获取四套设计方案,更有装修管家全程跟踪服务,抓紧行动吧!

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挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

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