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新房验收谨记四大要点 现在知道还不晚

来源: 齐装网 2017-11-29 浏览量: 1590 分享:
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拿到房以后,第一要点就是要进行验收,而在验收的过程中,房屋的结构检查是关键,比如说要检查墙面、地面、天花等各种结构是否牢固,这些都关系着日后家居生活的质量。新房验收需谨记四大要点,接下来齐装小编将为大家详细介绍!

新房验收谨记四大要点

一、新房验收谨记四大要点——检查有无开裂现象

看墙壁是房屋验收的首要问题。需检查墙面是否有开裂的现象,假如墙面有开裂,窗户在雨天就会有渗水现象。如果遇上台风降临之时,更是令人心惊胆战。所以,验收这个,最好是在房子交楼前,下过大雨的第二天去查看一下。这时候墙壁假如有问题,就可以清楚的看到了。

新房验收四大要点

二、新房验收谨记四大要点——墙体有无渗水

墙面渗水很费事,假如不及时处置,一到下雨天,雨水就会顺着裂痕渗进室内,墙面很容易受潮发霉,这些刮上的腻子层很容易零落。由于没有相应的工具和防护设备,业主自行对外墙的裂痕进行处置不理想,这个问题应该由开发商找专业的施工人员来整改。正确的整改办法是,沿外墙的裂痕勾边开槽,凿掉裂痕部位,再重新补灰,然后在外墙刷防水涂料,并等雨天后继续察看,以不渗水为合格,此时业主方可签字收房。

新房验收要点

三、新房验收谨记四大要点——墙体有无裂痕

墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否有裂纹。假如发现问题则要要求开发商及时处置。需大家注意检查的是,墙面抹灰层与基层之间必需粘结结实,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂痕,外墙不得发生渗水现象;有排水要求的部位应做滴水线(槽),滴水线应划一顺直,内高外低。一般业主对墙面质量比较关注的是抹灰空鼓和墙面裂痕问题。实践检验中墙面空鼓允许的范围为:单面墙体小于5平方米,允许1处空鼓,空鼓面积不大于5平方厘米;单面墙体大于5平方米,最多允许2处空鼓,每处空鼓面积不大于5平方厘米;墙面裂痕问题产生缘由主要是受温度和材料影响。不同材料组成的墙体因材料收缩系数不同并受温度影响产生裂痕。

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家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

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