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验房都需要验什么 要做哪些准备呢

来源: 齐装网 2018-02-20 13:51:09 浏览量: 1530 分享:
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购买一个房子不容易,为了能够让我们安稳的住上新房子,所以我们在拿房之前一定要对于房子进行全面的验收,才能够让我们更好的入住。新房验收对于一般的消费者来说基本上都是第一次,也不知道需要做什么准备,也不知道要验收哪些。本文就为大家介绍一下验房都需要验什么!

验房都需要验什么

一、新房验收准备

在我们进行新房验收的时候首先就是需要做好准备,首先我们就需要查验房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《面积实测表》、管线分布竣工图等等。还有就是确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。这些准备都是需要提前做好的。 

验房需要验什么

二、新房验收技巧

新房验收的时候要许多方面都是需要我们仔细去观察的。例如 房屋外观及内部结构是否与售房说明一致,门洞尺寸是否便于家具出入;门、窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音;地面、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍,抹灰是否脱落;、可视、对讲系统是否正常;开关是否开关自如,插座是否有电,请使用试电笔测试;厕所、厨房是否给、排水顺畅;墙面是否平直,有没有明显的倾斜等等都是需要注意的。

验房要验什么

三、验房都需要验什么 

看了那些资料之后,我们就要进行实地的验收了,除了以上那些重点的验收方面之外,我们对于一些面积、尺寸之类的也要特别的关注才行。最好是随身携带卷尺才行。 要核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符; 暂且先不要交付一些物业费用及相关费用,此时物业会催促你来交付,可同他们交流,验收好后,再交付费用。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。

  以上就是关于验房都需要验什么的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的免费设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

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