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房子验收交付注意事项

来源: 齐装网 2018-02-03 15:27:32 浏览量: 1733 分享:
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很多人购买房子拿到钥匙以后,不知道应该自己验收,还是找专业验收师傅进行验收,于是稀里糊涂的放弃了验收房子,导致了房子后期出现了问题。那么房子验收交付注意事项,我们还是要了解的,不然在交房的时候,不知道要如何进行对房子验收,是件非常重要的问题,下面我们就请专业师傅为大家介绍新房验收的注意事项有哪些。

新房验收的注意事项

一、验水电

在验收房子的时候,房子的水电是非常重要的,所以我们一定要好好进行检查水电问题,否则会影响我们生活质量问题的。验电线,除了看看是否通电外,主要是看电线是否符合国家标准,再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线截面面积不应低于2.5m㎡,空调线更应达到4m㎡,否则使用空调时,由于空调启动电流较大,电线容易过热变软。

新房验收

二、验防水

厨卫间在验收的时候,一定要验收它的防水情况,否则一旦水管出现问题,会影响我们正常生活的。不管原来厨卫是否有防水层,还是装修时重新做了防水,闭水试验都是必要的检验防水是否合格的手段。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个门槛,挡住卫生间的门口,地漏堵住,封闭密实,然后在卫生间放水,水的高度在20mm左右,然后约好楼下的业主在24小时后查看他家的卫生间天花板。主要漏水位置是:楼板直接渗漏;管道与地板的接触处。

三、验地平

验房师在验房的时候,首先是要对地面进行验收,然后进行墙壁验收,一旦验收不合格,要及时找开发商进行处理。测量地平的方法其实挺简单,在门口离地面500mm或1000mm处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度,找个人固定在这个位置。将水管的另一端移至离门口最远处的室内,再看水管在该处的高度,再做一个标志。用尺测量一下这个标志的离地高度是多少,这两个高度差就是房屋的水平差。

验收

四、验管道

无论是厨房和卫生间都要对它的管道进行验收,一旦管道不通,及时找物业进行处理。排水管道验收时,预先拿一个盛水的器具,将水倒入排水口,看看水是否能顺畅地流走。厨房烟道、卫生间排风道验收时,可以将一根蜡或者一张纸点着,放到烟道口附近,看是否往外排烟,尤其是当室外有风的时候,能明显感觉到有抽力。如果烟道堵塞,后期维修相当麻烦,而且损失很大。

以上就是关于房子验收交付注意事项介绍的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的免费设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

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