全国
[切换] 快速进入
智能报价
装修攻略 > 装修流程 > 准备阶段 > 收房验收 > 正文
装修价格不被坑就来算一算
8秒计算装修需要多少钱

您的装修预算为 ?

客厅: ?
水电: ?
卫生间: ?
卧室: ?
厨房: ?
其他: ?

收房发现有问题怎么办 该如何应对和解决呢?

来源: 齐装网 2018-02-04 20:12:18 浏览量: 2484 分享:
 768 收藏
文章微信二维码

购买房屋不是一件小事,需要我们精心地去对比和挑选,终于签了购房合同等待交房,等验房的时候却傻眼了,实际面积与合同面积有误差怎么办?今天小编就来给各位分享收房发现有问题怎么办?该如何应对和解决呢?其实这还是要根据实际的误差面积来决定的,具体的解决手段看下文吧!

收房验收

一、为什么会出现面积误差

收房遇到面积误差是一种常见现象,出现这种现象大致有两种解释:一是开发商在计量时出现一些技术性的误差;二是公摊面积没有计算精准。一般开发商基于自己利益的考量,会刻意计大面积,使得房价稍微高一点。

二、收房发现有问题怎么办

1、误差超过3%

当误差超过3%时,根据国家法律规定,购房者是有权利提出退房要求的,并且开发商应当在购房者提出退房之日起30日内,将房价款退还,同时支付已付房价款利息。购房者也可以选择不退房,但是必须要根据实际面积重新结算房款。

收房

2、误差在3%以内

根据国家法律规定,误差在3%以内是一个合理区间,根据多补少退”的原则,如果实际面积比合同的大,但小于3%,根据签约的房价,购房补给开发商房款;实际面积比合同小,同时也小于3%,由开放商退还多出的房款给购房者即可。

收房发现有问题怎么办

小编温馨提醒:

当我们收房时真的遇到面积差的问题时,一定要要积极面对。在出现这方面的疑问时,要第一时间将事实搞清楚。可以先到房产部门咨询,确定实测面积之后,与开发商进行协商。同时可以要求有关部门介入解决,还可以就相关问题咨询律师。

以上就是关于收房发现有问题怎么办的相关介绍,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的免费设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

       >> 点此获取专业设计师免费量房设计

90%的人还看了

夏季收房验房的好处 夏季收房验房注意事项

夏季雨水天气比较的多,且日照相对来说也比较长一些,因此是考验房子质量的最佳时期,很多的问题都比较容易被发现,夏季收房验房的好处有很多,可能很多业主都不知道到底有哪些好处以及夏季收房验房的一些注意事项,

1241 2018-05-22

装修收房注意事项大全 房子验收收房注意事...

买房收房是一件家庭大事,我们经常会见到很多楼盘验房时,一大家人浩浩汤汤地就去了。但是大家不要被开心冲昏了头,切记验收收房才是重点!仔细核查房子的质量、小区的配套设施、以及绿化才是最重要的!今天齐装网小

1428 2018-03-20

2018新房收房手续及流程 让你收房更清...

大家在购买新房收房的时候注意了,一定要对新房收房手续及流程做出详细了解,然后更好的进行购买,否则会影响你正常收房的,所以想要在2018年购买新房的业主们要知道了。那么对新房收房需要哪些手续和流程,需要

2253 2018-02-26

收房发现有问题怎么办 解决方法在这

很多开发商为了节省材料,房价买的更高,于是房子是实际面积没有那么多,导致房子实际面积缩水,我们在收房的时候,一定要引起重视,不然会影响房子质量的。可是收房发现有问题怎么办呢?我们可以找开发商进行索赔,

2209 2018-02-04

​ 新房收房时验收注意事项大全 纯干货分...

人们收到新房钥匙的时候都是很兴奋,毕竟是自己付出了诸多汗水换来的,激动之情溢于言表。尽管是这样大家还是要保持应有的理性,做好必备的新房验收工作。只有这样才能及早发现问题,现场让房产商给出具体的解决方法

1256 2018-02-23

发表评论

已有0人参与评论
评论仅供其表达个人看法,并不表明齐装网立场。0/200
微信专享

史上最详细的房子装修流程,看懂了再装!

对于哪些第一次接触装修的人来说,感觉什么都不懂,不知道家庭装修应该怎么做,不知道具体的步骤是怎样的,以及应该准备材料,今天就为您介绍一下家庭装修的步骤以及材料的准备顺序,希望对您家庭装修有帮助。

前往>>

装修前看这个,绝对不怕上当!(最全装修知识合集)

很多业主买完房子后,就开始筹划着装修,但他们对装修基本上不懂,这样很难装出一个自己想要的房子,因此,大家在装修前一定要多了解一些装修中的基本知识。

前往>>

我家装修要花多少钱?
挤干水分 报价更精准

最新文章

1

家庭装修水电验收标准 水电改...

家庭装修水电验收...

相信装修过的小伙伴们来说,都知道水... [详细]

2

100平方房子装修多少钱 10万...

100平方房子装...

100平的房子是比较合适的房屋大小... [详细]

3

新房装修怎么省钱 如何节省预算呢

新房装修怎么省钱...

随着房价的不断上涨,我们在买完房子... [详细]

4

2018年水电清包工价格表 水电...

2018年水电清...

在我们装修的时候,水电拆改是最先要... [详细]

5

硬装和软装的区别 硬装一般多少钱...

硬装和软装的区别...

大家都知道装修主要是硬装与软装的组... [详细]

6

实用经验告诉你装修如何省钱 少走...

实用经验告诉你装...

装修的花费是比较大的,很多人都抱着... [详细]

7

家装是找装修公司好还是自己装好 ...

家装是找装修公司...

买了房子以后,装修可是一件伤脑筋的... [详细]

8

天地和装饰公司怎么样 天地和装修...

天地和装饰公司怎...

伴随着房地产的发展,装修公司的数量... [详细]

吉日开工 开工大吉 ! 10秒测算您的装修吉日 !
X
家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

扫描二维码

即可在微信阅读这篇干货
装修小贴士: 0经验也能10分钟了
解装修,戳我查看!
免费报价 免费设计 装修助手 回到顶部