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精装修新房怎么验收 精装修房子验收攻略
2018-04-14 09:32:08
来源:齐装网
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买房对于我们大家来说是一件大事,而且也是一件非常有压力的事,因为买了房从此就过上了房奴的生活,所以买房有没放的乐趣,没房有没房的乐趣。可是买完房子又要装修,对于装修新房怎么验收好呢?这是对于不懂验房的我们来说是件非常重要的事情,下面我们一起看看精装修房子验收攻略

精装修新房怎么验收好

一、检测水路、电路、防水

房子精装完毕以后,一定更要对房子的水路、电路和防水做出相应的验收,否则厨房和卫生间在以后的生活中存在漏水,是不容易维修的,所以要验收好。要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水;电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注辊压机由专业人员进行维修;在卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。

二、检测空气检测最重要

精装修完毕要检测室内空气,是否环保,因为业主们在装修房子的时候,特别注重装修材料的环保性。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的,业主对材料的质量无法把控。因此,在交房时,业主件事就是要确认空气质量达标。另外,消费者买到房子,若开发商或物业不能提供合格的报告,视为房屋质量不合格,站在维权的角度,业主是带锯条可以退房的。

新房怎么验收

三、检测吊顶结构

房子装修的高不高当,决定房子装修的吊顶,一个的房子,吊顶的结构设计是非常新颖、时尚和上档次的。吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断,按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水,在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化,已经被淘汰,轻钢龙骨性能非常稳定,使用寿命也相对较长。

精装修新房验收

四、检测建材型号

房子装修的时候,业主们一定要合适装修建材的型号,然后进行记录清单购买,预防装修材料不够,下次购买不知道型号。如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金,以及具备防盗、防火陕西地暖 、隔音功能的多功能门等;除了品牌外,还需要明确设备的型号,有些与产地有关的设备还应该明确产地。业主在验房时要与配置单一一对照,避免被劣质产品调包,降低装修的档次。专家表示,由于很多工程问题与建材质量有关,把好这一关的话,就可以避免很多后续问题的出现,因此建议业主多多留心。

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