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验收二手房的要点是什么?

来源: 齐装网 2015-09-23 14:40:33 浏览量: 1754 分享:
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现如今,房价一直往上涨,对于经济条件有限的我们,只能购置相对较便宜的二手房了。虽说是二手房,但是其验收环节一个都不能少,否则会造成日后居住的不便。但是如何验收二手房呢?又有什么需要注意的吗?下面跟随小编一起来看一看吧。

  现如今,房价一直往上涨,对于经济条件有限的我们,只能购置相对较便宜的二手房了。虽说是二手房,但是其验收环节一个都不能少,否则会造成日后居住的不便。但是如何验收二手房呢?又有什么需要注意的吗?下面跟随小编一起来看一看吧。

二手房装饰效果图

  一、验收二手房的要点是什么?
  1、检查墙体情况
  在验收二手房时,一定要注意墙面的检查,看其是否光滑平整,是否存在着渗水现象,还要检查是否有裂缝等。另外还要查看厨房和卫生顶面等地方,因为这些地方最容易渗水,所以更要仔细查看。
  2、检查防盗门情况

  在验收二手房时,还要检查防盗门情况,看其防盗门是否有划痕的存在,门边是否变形,门与框的密封是否严密等,若是有松动现象,应立即找人维修。

二手房装饰效果图

  3、检查窗户情况
  除了防盗门,还要检查窗户密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多以此来检测密封条的压力是否均匀。
  4、检查管道情况

  另外,还要检查管道情况,看其管道的安装是否通畅,可用手使劲晃动暖气管,检查是否牢固。若是有松动的现象,应找人重新固定。

二手房装饰效果图

  5、检查下水情况
  当然了,在验收二手房时,还要检查下水情况,可先用面盆盛水向各个下水处灌水,然后听其声音,以此来判断表面是否有积水。
  6、了解水管电线走向
  在验收二手房时,还要了解隐蔽工程的情况,如水管、电线走向等,要注意是否按照分回路的方式进行布线。若是房子的电路为铝质电线,则必须进行改造,以防日后使用时可能造成漏电情况的发生。
  好了,以上就是有关于验收二手房的一些要点介绍了,大家是不是都了解清楚了呢?希望小编整理的结果,能对有需要的人们,提供了帮助。
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