在现在的社会中房子是人们一生中的一道枷锁,所以人人都希望有一套属于自己的房子。我们在拿到新房之前还有一个步骤就是验房,那么在验收房屋的过程又有哪些注意事项,而精装房又该怎么验收呢?
一、看墙壁
不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题,因为新房墙壁渗水之事时有发生,严重的,整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。
二、验防水
目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这需要装修做了。如果在交付时已经做了防水,那么我们不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,以后的维护工程便很大了
三、验水电
首先是验一下房屋的水电是否通,验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标,再是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。
四、验管道
犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,会在弯头处堵塞,造成排水困难
五、验门窗
验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性,窗的密封存性验收麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。
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