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验收房子应该注意什么 2018新房交房验收注意事项

来源: 齐装网 2018-09-13 09:45:37 浏览量: 2011 分享:
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购买完房子之后就会交房,并不是业主拿到钥匙之后就完事了,在交房的时候需要对房子进行办理交房手续,然后对房子进行验收,要如何验收呢?这是很多业主所关注的问题。收房子应该注意什么,注意墙面、顶面和地面是否有裂痕,入户门是否存在问题,下面我们一起看看新房交房验收注意事项有哪些。

一、入户门

检查四周有无裂纹,开启入户门要求自如顺畅、不紧、不框、关闭时没有过大的响声。

二、顶面、墙面

检查是否有开裂,明显的凹凸不平。顶面靠近楼上阳台处附近,是否有水迹、奶黄色污渍。

三、窗户

仔细观看玻璃有无裂纹,损坏。把手开启顺畅,部件没有松动现象。窗台附近观察有漏水的痕迹。

验收房子应该注意什么

四、卫生间厨房墙面

卫生间、厨房墙面基层外观质量,检查墙面拉毛处理是否牢固、均匀。小锤轻敲墙面是否有空鼓现象。

五、烟道、通风道

检查厨房、卫生间的烟道、通风道是否畅通。成品保护的护口是否完整。

六、仪表设施

相关的仪表、电表、水表、燃气表的读数是否在原始状态。外观是否有磕碰划伤或撬开的痕迹。

七、上下水

检查厨房卫生间上、下水管路位置是否合理、是否有裂缝、是否存在滴水。开关是否正常。水路使用材料是否符合标准,冷热水应区分。盛水下灌是否畅通,地漏处是否成品保护完好。

验收房子

八、卧室客厅墙面

卧室客厅墙面一般是“四白落地”,检查墙面腻子是否是耐水腻子。

九、电路

电路相位是否正确,用试电笔检查插座,是否有电。检查配电箱开关。面板位置是否合理。所有的照明电灯开关都要试一下,是否正常。

新房交房验收注意事项

十、阳台检查

观察排雨水地漏是否有开裂现象,空调室外机支架或存储台能否正常使用。

验房师提醒:记录好各水表、电表、气表的数字,作为日后交费的起交点。重要提示:记录表格自己留存一份。发现问题及时与开发商的工程部、物业部说明情况。建议以书面形式双方留底,便于早日联系解决。

以上就是关于验收房子应该注意什么,新房交房验收注意事项的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的免费设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

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