齐装网装修攻略 > 装修流程 > 验房 > 新房交房时需要的费用
装修计算器 8秒免费获取报价

我已阅读并同意齐装网的 《免责声明》 《通讯授权服务》
您的装修预算为:
卧室:
客厅:
卫生间:
厨房:
水电:
其他:

新房交房时需要的费用 新房毛坯交房注意事项

2019-02-04 14:42:37
来源:齐装网
收藏
731
5630

买房是购房者人生中的大事,不少业主会选择购买毛坯房,然后再请专人装修,从而打造出自己喜爱的居住空间。买房自然涉及到交房这一步骤,而这其中就有相关费用产生。因此,业主们都很好奇新房交房时需要的费用有哪些。那么下面小编就带大家一起去文章中看看,并说说新房毛坯交房注意事项以及新房交房需要缴税吗两个方面的内容。(推荐阅读:业主交房物业验房标准

一、新房交房时需要的费用

1、契税

对于非普通住宅而言,契税按4%的比例进行征收;对于普通住房而言,契税按1.5%的比例征收;个人*购买90平米及以下普通住房的,契税按1%的比例征收。

2、住房维修基金

新房交房时还需要缴纳住房维修基金,主要包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。购房者应按购房款的2-3%的比例向售房单位缴纳这部分费用。

3、房屋产权登记费

对于房屋产权登记费,有的开发商是*时才收取的,住宅是80元/套,非住宅是550元/套。

4、证照印花税

证照印花税是5元/本。

5、工本费

工本费是10元/本。

(注:以上费用均来源于网络,仅供参考)

新房交房时需要的费用

二、新房毛坯交房注意事项

1、查看门窗

打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再看看门框正不正。此外,还要来回试试锁具,看其是否能正常开启与关闭。验收窗户时,要检查每个房间的玻璃及窗框,仔细查看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕及玻璃中是否存在水气;还要看窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常,开窗时是否能达到90度;也要用手摸摸窗外是否贴了防水条。

2、查看墙地面

检查所有房间的墙面、地面是否平整,以及厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。将一个长一些的直板放在墙上靠住,看直板是否与墙面贴合,允许有1-2mm的误差。看墙面是否有空鼓现象,可以用小锤子敲打来测试,通过敲打时发出的声音来判断空鼓情况。

3、验收电路

要检测每个房间是否都有电,并看看每个房间安装的简易灯泡是否都正常。此外,还要用试电笔来测试每个插座是否都有电。

4、验收水路

验收水路时,可以接一桶水,分别灌进管道中,看下水是否畅快、有无堵塞现象。如果听见“咕咚咕咚”的下水声,则说明水管畅通。

新房毛坯交房注意事项

三、新房交房需要缴税吗

新房交房是需要缴税的,但费用没有购买二手房缴纳的税费多。新房交房需要缴纳的税主要是:契税、公修基金、印花税(5元/本)等等,当然还有土地出让金(约为总房款的1%)。其中的土地出让金只需缴纳一次,如果以后再次卖房,那么买房者是不需要缴纳这部分费用的。

新房交房需要缴税吗

以上就是关于新房交房时需要的费用的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请齐装网的*设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

>> 点此获取专业设计师*量房设计

想要获取专业设计师免费量房设计?
点击获取
声明:所有来源为“齐装网”的内容信息,未经本网许可,不得转载!本网转载的其他文字、图片、音视频等信息,内容均来源于网 络,并不代表本网观点,其版权归原作者所有,如果您发现本网转载信息侵害了您的权益,请与我们联系,我们将及时核实处理。
相关攻略
更多
90%的人还看了

新房交房时如何验房 验房注意事项有哪些

我们买到手的房子都是要等到交房以后才能看到实况,因此大家是不了解房子的质量的。所以在后期交房的时候就需要做好验房事项。由于很多业主都是初次买房,对验收的了解不是很多。下面就与小编一起看看新房交房时如何

5080
2018-05-11

新房接收别着急,交房注意事项谨记!

交房,是一件辛苦活,看似简单的毛坯房,也需要我们跟它斗智斗勇,找那些藏起来的小缺陷,再合理的修复,所以新房到手不要着急,交房,也是需要注意的,不同区域的有着不一样的标准,抓住重点的交房注意事项,也方便展开装修工作,也更省时间,下面就一起去了解一下交房注意事项有哪些吧。

5156
2016-02-22

毛坯房如何收房验房?2018新房收房验房注意事项

众所周知,我们在新房拿钥匙的时候,要对房屋进行验收,千万不能不验收或者简单验收,一定要仔细收房验房,否则会对影响装修进度和质量,甚至存在安全隐患。那么毛坯房如何收房验房?房屋验房要注意哪些?接下来小编

5346
2018-05-25

毛坯房如何收房验房 2018新房收房验房注意事项

收房是业主们非常开心的时刻,因为新房终于到手了,可以准备装修入住了。但是千万别忘了中间还有验房这一环节,房子收房验房很关键。那么毛坯房如何收房验房?新房验房要注意什么?接下来小编就来为大家介绍2018

4851
2018-08-01

新房怎么验收才能收房 毛坯新房验收收房注意事项

新房验房是非常重要的一个步骤,可以把房屋的安全隐患提前发现,并及时整改,那大家知道新房怎么验收才能收房吗?毛坯新房验收收房注意事项是什么呢?今天齐装网为大家带来的是新房验收攻略,下面一起来看看吧!一、

3018
2023-03-06

毛坯新房拿钥匙有讲究 新房拿钥匙要交多少钱 新房交钥匙是怎么验房

在买房的手续办理好之后,一般开发商会通知业主去收房拿*匙。在新房拿*匙的时候是有很多讲究的,下面就和小编一起来看看毛坯新房拿钥匙有讲究,顺便来说说新房拿钥匙要交多少钱以及新房交钥匙是怎么验房,感兴趣的

13253
2020-07-23

新文章

防腐木什么材质的好 防腐木价...

防腐木什么材质的...

防腐木是指经过特殊处理的木材,使其... [详细]

二手房拆除费用大概多少钱 二手房...

二手房拆除费用大...

在进行二手房装修时,拆除工程是一个... [详细]

160平米装修大概多少钱 160...

160平米装修大...

对于一个160平米的房子来说,由于... [详细]

2024年六合装修公司哪家好 六...

2024年六合装...

2024年六合装修公司哪家好呢?六... [详细]

2024年溧阳装修公司口碑排行 ...

2024年溧阳装...

溧阳装修公司口碑好的有哪些呢?溧阳... [详细]

2024年溧水装修公司哪家好 溧...

2024年溧水装...

2024年溧水装修公司哪家好呢?溧... [详细]

2024年金山口碑好的装修公司 ...

2024年金山口...

金山装修口碑好的装修公司有哪些?上... [详细]

2024年海安装修公司排行榜前十...

2024年海安装...

海安装修公司哪家好呢?海安装修多少... [详细]

我已阅读并同意齐装网的 《免责声明》 《通讯授权服务》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二维码

手机扫一扫 微信看文本

更多装修流程、装修分水

及时看

下载齐装APP

有房要装,就上齐装!

关注小程序

更多装修攻略

扫码获知

关注微信

10000套效果图抢先看

齐装网
贴心的一站式服务 靠谱的六大保障

齐装网APP

微信公众号

×

设计报价在线咨询

设计报价客服

专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案

您好,您已进入设计报价专线,请问有什么可以帮助您?
你好,我想知道报价怎么操作?

请输入您的问题或截图

发送
客服在线
  • 设计报价
  • 装修服务
  • 家居建材
  • 工程质检
  • 商务合作
  • 投诉反馈
计算报价
二维码

齐装网APP

微信公众号

回到顶部