南京是江苏省的省会城市,也是*的“六朝古都”,承载着全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽。近年来,越来越多外地朋友选择来到南京购房,那么外地人在南京买房条件有哪些?今天小编就为大家详细介绍,再来看看外地人在南京买房没有社保怎么办,给有需要的朋友提供参考和帮助。
一、外地人在南京买房条件
1、外地购房者在南京无住房,提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明,可以获得购房资格。
2、此外,如果符合一定的条件,即使不满足交社保的要求,也可以进行购房。具体条件如下:
(1)40周岁以下,硕士及以上学学历(必须有学位证),或者职称(正高或副高)
(2)拥有职称或者硕士、博士学历购房还需要再填写一份《人才就业(*)情况具结书》:在南京市就业人员,需现场填写就业单位名称、单位*人和单位*(座机);在南京市*人员,需现场填写*地点、*人*;暂未就业(*)的应届毕业生,需承诺以后有意向在南京市就业(*)。
二、外地人在南京买房没有社保
1、外地人在南京买房,即使没有社保,只要满足一定的条件,也可以得到购买房屋的资格的。
(1)在南京市就业人员,需要现场填写就业单位的名称、单位*。
(2)在南京市*人员,需要现场填写*地点、*。
(3)暂时未就业人员,需要承诺以后有意向在南京市就职。
2、办理社会保险
各类企业(含国有企业、集体所有制企业、股份制企业、股份合作制企业、外商*企业、私营企业等)、企业化管理(职工工资及退休待遇按企业标准执行)的事业单位,均应按属地管理的原则,到纳税地(非纳税单位按单位*区域)。
所管辖社会保险经办机构办理社会养老保险登记手续。参保单位必须为与其发生事实劳动关系的全部人员(聘用的退休人员除外)办理社会保险手续。
办理社会保险需填报的表格及附报资料:社会保险登记表及在职职工增减异动明细表(一式两份)并在所管辖社会保险经办机构领取;企业营业执照(副本)或其他核准执业或成立证件(企业*法人身份证复印件)。
三、南京限购政策2019
1、南京本地户籍
南京本地户籍家庭限购两套住房,非南京户籍家庭无房可以在南京购买一套住房,并且应提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明(城镇社会保险)。
2、外地户籍
外地购房者在南京无住房,提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明,可以获得购房资格。
当然如果符合一定的条件,购房者不符合社保条件,也可获得购房资格,具体为:①40周岁以下;②硕士及以上学学历(必须有学位证),或者职称(正高或副高)。
此外,拥有职称或者硕士、博士学历购房还需要再填写一份《人才就业(*)情况具结书》:在南京市就业人员,需现场填写就业单位名称、单位*人和单位*(座机);在南京市*人员,需现场填写*地点、*人*;暂未就业(*)的应届毕业生,需承诺以后有意向在南京市就业(*)。
(推荐阅读:南京公积金贷款政策2019)
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