2020年的谐音是“爱你爱你”年,但开年似乎并不友好,因为饱受疫情的影响,各行各业都出现了发展缓慢甚至停滞不前的情况。疫情对房价还是有所冲击的,因此不少朋友想知道2020年疫情过后适合买房吗?今天小编就为大家介绍2020疫情过后房价走势,看看2020年房价是涨还是跌,感兴趣的朋友一起来了解下吧!
一、2020年疫情过后适合买房吗
1、很多朋友关心,2020年疫情过后适合买房吗?说起来这次疫情对楼市的影响,我们总是会拿2003年的非典作为对比。17年前因为非典的影响,大家室外活动确实受到了影响,售楼部纷纷关闭,房地产行业受到了不小的冲击。不出意外地,在短期内楼市的成交量、*额等都出现了不同程度的下降,这是必然的,但并不是说楼市就不行了。
2、当年2003年5月份的时候,非典疫情得到了控制,人们的恐惧心理开始慢慢消退。在保障安全的前提下,各行各业开始复工,房地产行业也开始迅速复苏。人们买房需求在压抑了一段日子后,得到了释放,短时间内房地产市场的销售量、销售面积快速回升。
3、因此就目前来看,买房需求虽然被抑制,但并不代表消失,这些需求*终肯定会释放。等到五月份左右,天气变热,疫情得到控制,不少刚需族蠢蠢欲动,房价有望回温,但并不会出现大涨或者大跌的情况。
4、这次疫情必然会让开发商完成年度销售目标的进程受到一定影响。疫情过后降价销售或者释放优惠是必然的,他们需要刺激大家的购房欲望,因此消费者们可以好好砍价,这段时期是适合买房的。
二、2020疫情过后房价走势
1、买房一直是大家都关心的话题,对于年轻人来说这是头等大事了。看情况,从总体上讲,疫情对房地产市场的影响也是比较大的,对开发商的考验也是比较严峻的。就目前来看,房价需要在疫情结束后三个月左右,才能得到比较好的恢复。因此除非开发商选择降价,不然三个月也是比较保守的推测。
2、过去的一年调控的效果开始显现。房地产流动性降低至谷底,除了少数政府限价盘遭疯抢外,其余房产无论新楼旧盘,统统无差别的进入历史*迷时期。
3、目前疫情过后,有很多地区都降低了购房门槛,这是因为地方财政吃紧,迫切需要增加税收来源,短平快的依然是楼市。如果适当放开,出现一波小阳也并无可能。因此可以判断在疫情过后,房地产可能会迎来一个小爆发,房价出现略微的上涨。
三、2020年房价是涨还是跌
1、2020年,各行各业的开局在疫情影响下都脱离了原有的轨道。拥有广阔上下游产业链的房地产行业,也陷入了“冬眠”状态。因此不少购房需求者想知道,2020年房价是涨还是跌?
2、3月16日,国家统计局发布的数据显示,1-2月份,商品房销售面积为8475万㎡,同比下降了39.9%。从成交金额上来看,商品房的销售额为8203亿元,下降了35.9%。3月本属于历年楼市的“小阳春”,但在疫情影响下并没有呈现。
3、疫情对于购房需求的影响,短期抑制作用是要大于“取消”的作用的。因此在疫情逐渐消退之后,购房需求会再度活跃起来。在此背景下,近期楼市政策出台的频次和政策的力度都有所降低。楼市政策更多是不触碰底线的微调,主要突破口集中在“人才”上面。
4、由此可见,2020年房价不会出现大涨或者大跌的情况,但是在一定的供应量下,就算“抢房潮”不出现,房价也会呈现出一定的上涨空间。
以上就是关于2020年疫情过后适合买房吗,2020疫情过后房价走势,2020年房价是涨还是跌的相关内容,希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友还可以查看相关阅读:2020房价下降已成定局
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