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购买二手房注意事项,嫌麻烦者来看看!

来源: 齐装网 2015-12-07 浏览量: 1393 分享:
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面对高涨的房价,不少人都把眼光放在小户型的房屋上,或者是二手房上,二手房,它的性价比高,不过购买二手房,还是比较复杂的,稍不注意,就很容易出现问题,那么,购买二手房注意事项是什么呢?一起跟小编一起去了解一下吧,有助于购买哦。

  面对高涨的房价,不少人都把眼光放在小户型的房屋上,或者是二手房上,二手房,它的性价比高,不过购买二手房,还是比较复杂的,稍不注意,就很容易出现问题,那么,购买二手房注意事项是什么呢?一起跟小编一起去了解一下吧,有助于购买哦。

      购买二手房注意事项

  辨清真假

  购房者在沟通时,除了要求看房产证外,还要看这个所谓“亲戚”有没有委托书。中介当托,扮演房东或是房东亲戚来与购房者谈的例子也不少,为的就是让人相信他们所报的“最低价”。

      购买二手房注意事项

  合同签字

  购二手房,房龄是以房屋竣工验收合格交付使用之日为计算起点的。必须要弄清楚的一点就是房屋的真实年龄!房龄直接关系到房屋的使用年限、升值空间以及申请住房贷款的问题,房龄较短的折旧风险较小。

    购买二手房注意事项

  购买二手房注意事项
  1. 房屋的窗外是什么景象,很能反映住房环境。比较好的应保证3个小时的日照和5小时的通风,这直接关系到房屋是否容易潮湿、出现霉味等现象。看房时要注意检查窗户的位置,最好不要是对着别人家的出风口。
  2. 白天去看房子主要是了解房屋的采光情况如何,要想更了解小区是否安全、安静以及照明条件如何等。
  3. 购二手房时,必须注意房屋的硬装,尤其是墙角、窗沿以及吊顶的工序等往往容易被忽视的地方,都是检查做工是否细致的方法。好的装潢固然能让人眼前一亮,但在看房时更重要的是看做工。
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