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什么是期房,期房与现房的区别

来源: 齐装网 2015-12-23 浏览量: 2160 分享:
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期房是在世界各地都有的,例如日本、美国、英国、新加坡等等,它们都有预售期房的相关法律政策,只不过有些或大或小的差异罢了,下面小编就给大家介绍一下期房的概念以及与现房的区别,一起来了解一下吧。

  期房是在世界各地都有的,例如日本、美国、英国、新加坡等等,它们都有预售期房的相关法律政策,只不过有些或大或小的差异罢了,下面小编就给大家介绍一下期房的概念以及与现房的区别,一起来了解一下吧。

什么是期房

  期房的概念
  简单的说,期房就是指开发商正在建的、不交付使用的房屋,而且在取得商品预售许可以后,直接销售给消费者的,一般期房的价格低,挑选的余地大,消费者在交款时要签订预售的合同。
  期房和现房的区别:期房优缺点

  期房价格实惠、便宜,可以可以提早挑选自己喜欢的,施工时也可以随时查看工程的质量;但是它的缺点就是先交款后交房的风险,如果开发商的资金出现问题,那么房子就会变成烂尾楼,浪费时间,浪费金钱。

什么是期房

  期房和现房的区别:现房优缺点

  现房的优点就是建成现成的房屋,一般小区的质量、环境与设施都是一目了然的,产权清晰,一手交钱一手交货,不用等等,且地段一般处在市中心,交通便利,投资回报周期短;现房缺点是价格稍贵。

什么是期房

  期房和现房的区别:期房和现房
  对比了期房和现房优缺点之后,我们在购买时究竟该如何选择?这要看你买房的目的了。如果你是要出租,建议购买现房,只需要支付首付后将房屋出租,就可以很快将钱赚回来,以房养房。如果经济有限,还是买期房,每平米期房价格要低于现房600元左右。
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