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高层楼房,巧妙选购高层住宅!

来源: 齐装网 2015-12-29 浏览量: 1929 分享:
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选择高层,有高层的好处,先是通风采光好,它占有得天独厚的优势,不会被遮挡,也拥有较好的景观,而现在的新楼盘开发,也都是以高层为主,面对这些越来越高的各种楼盘,购房者要如何选择呢?房价固然重要,但楼层也是同等重要,那么,高楼层与低楼层有什么优缺点呢?

选择高层,有高层的好处,先是通风采光好,它占有得天独厚的优势,不会被遮挡,也拥有较好的景观,而现在的新楼盘开发,也都是以高层为主,面对这些越来越高的各种楼盘,购房者要如何选择呢?房价固然重要,但楼层也是同等重要,那么,高楼层与低楼层有什么优缺点呢?    

巧妙选购高层住宅

顶楼--清静但是隐患较多

优点:风景好,通风、采光效果好,而且价格便宜。

缺点:可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题。而且夏天室内温度会偏高。   

巧妙选购高层住宅

4至31层--不适合某些疾病患者居住

优点:能享受到好的风光,有开阔的视野,更不用担心楼层漏水,明亮、清静、视野好,空气对流起来甚至可以免开空调。蚊虫、灰尘、噪音等问题都可以不必担心。

缺点:水压、电梯等,是需要注意的问题。高层空气稀薄,患病者容易产生不适应的症状,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉。

巧妙选购高层住宅

12至23层--专家眼中最好的楼层,价格偏高

优点:一栋楼最好的位置,当属位于总楼层的1/2至2/3的楼层。这几层光线明亮,日照时间长,视野开阔,阳光温暖。再者说,暖气往上升,中间位置冬季比较暖和。

缺点:重要的缺点就是出行不便。买房时不能忽略的一个重要问题,就是电梯性能、供水设备、梯户比等。近几年电梯事故频发,让人们更加关注电梯安全,一旦出行故障,出行极为不便。

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