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首付比例降低了,一套房买房新政策!

来源: 齐装网 2015-12-30 10:36:38 浏览量: 2105 分享:
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二套房的公积金首付,降至20%了,从11月1日就怩开始执行了,近日,住房公积金管理中心,对拥有一套住房的,并且已结清款现的家庭,为了改善居住条件的,再次申请住房公积金贷款购买普通住房的,执行了首套房贷款政策,而且最低的首付比例已降至20%。

    二套房的公积金首付,降至20%了,从11月1日就怩开始执行了,近日,住房公积金管理中心,对拥有一套住房的,并且已结清款现的家庭,为了改善居住条件的,再次申请住房公积金贷款购买普通住房的,执行了首套房贷款政策,而且最低的首付比例已降至20%。

        首付比例降低了  

  1.只要你把第一套住房贷款结清,购买第二套商品房新房,面积要在140平方米以下的,公积金贷款首付比例最低可以是20%啦!
 

    2. 首套房贷款结清购买二套房为二手房,房屋建成年份在2000年(含)之后的,贷款首付比例不低于30%;房屋建成年份在2000年之前的,贷款首付款比例不低于40%;房屋建筑面积在50平方米以下的,贷款首付款比例不低于50%。

        首付比例降低了  

  3.拥有1套住房但未结清相应商业性购房贷款的,贷款首付款比例不低于40%;拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的,不得申请住房公积金贷款。
 

    4.住房公积金,个人住房贷款,偿还期限可延迟至贷款人法定的退休年龄后的5年,而最长的贷款期限是30年。

        首付比例降低了  

  5.缴住房公积金住房贷款,可根据申请人的家庭成员的月缴存基数的1.25倍,核定收入,不需要提供收入证明,贷款申请人配偶等家庭成员没有缴存住房公积金的,则需提供收入证明。

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