全国
装修攻略 > 新闻 > 新闻资讯 > 房子过户费怎么算,房屋过户手续!
装修该花多少钱?输入房屋面积8秒获得装修预算

您的装修预算为 ?

客厅预算: ?
卧室预算: ?
厨房预算: ?
卫生间预算: ?
其他预算: ?

房子过户费怎么算,房屋过户手续!

来源: 齐装网 2016-01-03 09:02:53 浏览量: 1751 分享:
 0 收藏

买了房子后,重要的不止是装修,还是房屋过户费也是很重要的,房屋过户费怎么算呢?这是一个严肃的问题,房屋过户都需要些什么,一想到房屋过户费很多人就为些烦恼了,绞尽脑汁想办法来解决。

  买了房子后,重要的不止是装修,还是房屋过户费也是很重要的,房屋过户费怎么算呢?这是一个严肃的问题,房屋过户都需要些什么,一想到房屋过户费很多人就为些烦恼了,绞尽脑汁想办法来解决。

       房屋过户

  房屋过户费怎么算:
  房屋过户费包含有:契税、个人收入调节税、营业税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费、交易评估费八项费用,其具体计
  计算方法如下:

  1、契税:普通住宅每平米低于5000元的,按评估价*1.5%算;对于非普通住宅每平米高于5000元,其面积超过144平米并用于其它用途的,按评估价*3%计算。

      房屋过户

  2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%计算
  3、营业税:住宅购入未满五年的:评估价*5.55%;
  非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;
  普通住宅购入期五年以上的就可免交营业税。
  4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平米。
  5、印花税:评估价*0.1%
  6、房产证工本费:85元。
  7、土地证工本费:105元。

  8、交易评估费:评估价*0.3%。

      房屋过户

  房屋过户需要哪些手续
  1、房地产转移登记申请表、申请人的身份证明、房地产权利证书。
  2、准备许多的证书与协议书。
  3、已设定抵押权的,应提交抵押仅人同意的书面文件。
  4、非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件。
  5属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复意见。
  6房地产共有人同意转移的意见书。
90%的人还看了

儿童床垫什么材质好?儿童床垫材质分享

儿童床垫的选择与孩子的生长发育可以说是息息相关的,过硬或过软都会对孩子的骨骼成长造成一定的影响,软硬适中才是儿童床垫选择的硬道理。而儿童床垫的软硬度与其材质有关,选择怎样的儿童床垫更好一些呢?

2131 2015-10-07

向日葵的花语以及传说

向日葵有着独特的美洲风情,它的园艺品种非常多,例如有单瓣、半重瓣、重瓣之分,而最常见的就是阳光明亮,金黄色的花,绿色的蕊,它充满着阳光的柠檬,下面小编就来给大家介绍一下向日葵的花语以及传说故事,一起来了解一下吧。

1671 2016-01-18

火山石的水域作用以及保健作用介绍

火山石是在火山爆发在各种作用力形成的一种环保石材,它的颜色为黑色、褐色等等,火山石的作用很多,例如改善水质、人体保健等等,如果是作为建筑上的一种石材作用也是很大的,下面小编就来具体的介绍一下火山石。

1491 2015-12-31

电脑风扇声音大怎么办,这个坚决收藏!

电脑机箱内的风扇,如果声音越来越大,散热也会越来越不好,相信很多的网民都遇到过,那么,电脑风扇声音大怎么办呢?如何能有效的解决这个问题,很少有人知道,机箱内,风扇的声音越来越大,可能是轴承缺油,也可能是轴现轴承之间的间隙太大等等原因。

2148 2015-12-25

空调安装风水禁忌,空调不能对床头!

现在的家庭装修,重要的是家具的选择,现在人们的生活水平都在不断的提高,除了一些家具外,有一定的规定,那么家电的放置呢?它们就可以随便的安装么?这是不可能的,空调安装也有风水禁忌的,下面就一起去了解一下空调安装风水吧。

4804 2015-10-13

露台花园的设计原则有哪些?

  对于有露台的家庭来说,很多人会选择在露台上设计一个花园,既实用又美观。那露台花园的设计原则有哪些呢?下面让小编为大家简单介绍一下。

2877 2015-11-09

锂电池的选购方法 锂电池品牌

在我们的日常生活中,会使用到各种各样的电器,有些电器就一定要有电池才行,就好比如电视遥控器、手电筒、闹钟等。其中锂电池是可以充电的,使用尤其广泛。然而市场上的锂电池品牌有很多,到底该如何选购呢?下面小编给大家介绍一下,顺便介绍一下锂电池的主要品牌?

2095 2015-10-22

南昌大学自称南大 中国出现两所“南大”

 据广州日报称南昌大学在《南昌大学章程》明确简称‘南大’,这让南京大学的师生们怎 么看待,在七月7号哪天,有一个公众号为“侯印国老湿”的在微信上发表了一则微信,瞬 间在网上走红,其是针对南昌大学简称“南大”,南京大学的学生们普遍不太满意。据悉 ,现在教育局在协调处理。

1882 2015-07-14

新房装饰装修攻略,营造美观家居!

新房买到手之后,装修是第一步,而新房的装修风格种类,也是多种多样的,新房装饰的效果自然各不相同,要打造出最佳的新房装饰效果,选择要注意了,选择最适宜的装饰方法,只有装饰好了新房,才能打造出温馨的家居氛围。

1765 2015-10-20

发表评论

已有0人参与评论
评论仅供其表达个人看法,并不表明齐装网立场。0/200

最新文章

1

世友摄像机产品详解 你不得不...

世友摄像机产品详...

最近小编身边有很多的人都在讨论世友... [详细]

2

电暖气片价格及优缺点 这里有详细...

电暖气片价格及优...

​在冬季电暖气片取暖已经很常见了,... [详细]

3

Iphone 变身扫描仪 轻而易...

Iphone 变...

在这个被互联网冲击的时代,几乎人手... [详细]

4

电暖气辐射大吗?选购电暖气一定要...

电暖气辐射大吗?...

​冬季取暖的时候,很多家庭都在选择... [详细]

5

高速扫描仪购买计划 小编来支招

高速扫描仪购买计...

2010年以来,在数码相机、智能手... [详细]

6

简笔画扫描仪 让快乐变得更简单

简笔画扫描仪 让...

简笔画扫描仪,是一种新型扫描系统软... [详细]

7

平板电脑品牌型号 总有一款深得你...

平板电脑品牌型号...

平板电脑现在已经是大家不可缺少的电... [详细]

8

华为平板电脑M3 国产优质平板

华为平板电脑M3...

作为国货,华为可谓是我们值得骄傲的... [详细]

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

吉日开工 开工大吉 ! 10秒测算您的装修吉日 !
装修设计 装修报价 齐装网二维码