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土地使用证变更,土地使用证办理程序!

来源: 齐装网 2016-01-06 09:45:18 浏览量: 1183 分享:
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如果已经买了二手房的,对于这种情况,房产变更后,交易的双方到人民政府的服务中心,变更国有土地使用证,如果说资料齐全,5个工作日内,就能全面办理结束。

  如果已经买了二手房的,对于这种情况,房产变更后,交易的双方到人民政府的服务中心,变更国有土地使用证,如果说资料齐全,5个工作日内,就能全面办理结束。

      土地使用证变更

  土地使用者应按照以程序办理:
  1、土地登记申请。申请人持上述材料到土地登记机关填写《土地登记申请书》;
  2、地籍调查。包括权属调查和地籍测量两部分。权属调查包括核实土地权属来源,认定土地权属界线、设立权属界让等内容。地籍测量分两步完成。第一步地籍平面控制测量;第二步地籍勘丈。

  3、注册登记。由土地登记机关按照人民政府对土地登记的批准意见,对批准土地登记的土地所有权、使用权或他项权利进行登记、装簿、造册、缮证。

      土地使用证变更

  4、颁发证书。由土地管理部门向领证人分送领证通知。
  土地使用证变更告知如下:
  1、土地登记申请书、审批表(国土窗口领取土,买卖双方签字);

  2、宗地图2份;      

  3、申请人身份证明材料(个人:身份证复印件)。委托办理的,须提供委托书(原件)及委托代理人身份证明(复印件);

  4、转让方土地使用证原件;

      土地使用证变更

  5、房产证复印件,需验原件;
  6、双方买卖合同原件;
  7、法律法规规定的完税或者减免税凭证复印件,需验原件。
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