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买房网签注意事项解析

来源: 齐装网 2016-01-21 15:44:29 浏览量: 1817 分享:
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买房网签,相当于什么呢?就是相当于,房屋的管理部门已经把买卖的协议准备好了,在互联网上也公布了,就等你来签字了,这样做的好处有哪些呢?就是避免了开发商的一房二卖的行为。

  买房网签,相当于什么呢?就是相当于,房屋的管理部门已经把买卖的协议准备好了,在互联网上也公布了,就等你来签字了,这样做的好处有哪些呢?就是避免了开发商的一房二卖的行为。

      买房网签注意事项解析

  买房网签注意事项:
  第一,一定要检查清楚房屋的许可证,开发商是否有商品房的许可证,有了这预售证,开发商也就有了土地的使用证,这是买房能否办房产证的关键。

  第二,一查看买卖合同,一定要是采用房地产部门统一的专用合同,而且是标准的,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。

      买房网签注意事项解析

  第三,一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

  第四,房屋的面积确认,对于面积差异的处理,如何选择成套的房屋,要对建筑物内的面积进行一一的确认,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

      买房网签注意事项解析

  第五,一定要认准交房日期是否确定。
  第六,在签约时,一定要注意了,对于开发商提出的要求,如果自己认为不合理,那么,就要提出来,协商后再进行修改。
  对于买房网签,在签约时一定要注意了,广大的消费者们,一定要学会保护自己的权益,多一些知识也能帮助自己及时处理问题哦。
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