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经济适用房可以买卖吗,出售交哪些材料?

来源: 齐装网 2016-01-22 10:28:24 浏览量: 1227 分享:
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经济适用房,它是根据国家经济适用住房建设的设计来安排统一建设的,它是有社会保障性质的商品住宅,从名字上就能知道它的特点,经济适用等特点,那么,经济适用房可以买卖吗?

  经济适用房,它是根据国家经济适用住房建设的设计来安排统一建设的,它是有社会保障性质的商品住宅,从名字上就能知道它的特点,经济适用等特点,那么,经济适用房可以买卖吗?

      经济适用房可以买卖吗

  经济适用房可以买卖吗

  根据最近发布的经济适用房政策,取得产权,或者是完税凭证时间不满五年,不得超过原购买价格,来进行转让,如果时间超过了五年,就能按照市场价来出售。

      经济适用房可以买卖吗

  出售经济适用房需交材料
  1、如果住经济适用房,还未满五年,在出售时,还是要按购买时的价格来进行出售,而卖方也要提供身份证等,而买方要提供身份证,护照原件及复印件、军人提供军官证、士兵复印件、离退休证、契税完税或减免税证明、房子平面图及测绘表各两份。

  2、住满五年,就能按市场价格出售,而双方要提供的文件也还是和未住满五年出售的文件一样。

      经济适用房可以买卖吗

  经济适用房出售方式
  在出售经济适用房时,像那些已经住满五年的,业主能按照市场价格,来进行出售,但,出售后,业主要按照房屋成交额的百分之十补交综合地价款;而对于未住满五年的,是不能按照市场价格进行出售,所以,只能以不高于购买价格来出售,而且,也只能出售给那些符合条件的。像符合经济适用房购买条件的家庭,政府相关部门也能收购。
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