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安置房有房产证吗,办理资料须知!

来源: 齐装网 2016-02-16 浏览量: 2008 分享:
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安置房,根据相关法律,如果没有房产证,是不能进行买卖交易的,所以,安置房是没有房产证的,如果想要房产证,就要去办理,然后才能正常的交易,那么,小编为大家介绍“安置房有房产证吗”相关问题。

    安置房,根据相关法律,如果没有房产证,是不能进行买卖交易的,所以,安置房是没有房产证的,如果想要房产证,就要去办理,然后才能正常的交易,那么,小编为大家介绍“安置房有房产证吗”相关问题。

        安置房有房产证吗  

  一、关于安置房房产证问题 :
   1.有的安置房,属于小产权房,是集体所有,如果没有获得批准,是不能进行交易买卖的。
 

    2.安置房满5年之后,要补缴土地出让金,获得房产证,才能拥有普通商品房,也能进行买卖,根据政府政策的变化,有的就算是过了5年,也不能拥有房产证,就更不能买卖了。

        安置房有房产证吗  

  二、安置房办理房产证需要什么证件:
   1.安置房拥有权证的原件;
   2.被拆除房屋的拥有权证的原件;
   3.需要拆迁安置房的协议和回迁证明原件;
   4.需要查档证明的原件。
 

    5.如果是个人安置房,要有拆迁人的身份证,如果是单位的,需要法人或者是组织的资格证明的原件及复印件。

        安置房有房产证吗  

  6.安置单位法定代表授权委托书的原件。
   7. 单位委托人的身份证原件与复印件。
   8如果安置房的面积增加了,老板娘准备投资发票、或者是增加安置房面积的相关证明原件。
   9.填好房屋权属登记申请表。

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