现在很多三四线城市的年轻人喜欢往一二线那些大城市发展,时间长了就想在那里定居,想要在大城市扎根,首先就得买房子。如今苏州这样的旅游城市也是人满为患,先后出台了很多的限购令,外地人在苏州买房受到了限制,不是说买就买的。那么2018外地人在苏州买房条件是什么?苏州买房政策有哪些?接下来想在苏州买房的朋友一起来看看吧。
一、2018外地人在苏州买房条件是什么
1、一年纳税证明或社保
一般外地户口在苏州买房需要提供一年以上苏州市纳税证明,或者一年以上苏州市社保。外地人在苏州买房需要先去房管部门开具新购房资格证明。
2、提供资料
开具新购住房证明申请表,本人及家庭成员的身份证原件及复印件,结婚证或未婚证明,户口本,一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。
3、这是重点
拥有1套及以上住房的外地户籍家庭、无法提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍家庭,暂停在本市市区内向其销售住房。
二、苏州买房政策
1、进行3年限售
新购房:购房人取得不动产权证后,3年内不得转让。通过赠与转让住房:赠与人办理转让手续满3年后方可再次购房。
2、公证机构摇号
取得预售许可的商品住房项目,客户积累大于可供房源的商品住房项目,开发商开盘需由公证机构主持公开摇号,摇号排序,按序购房,摇号排序名单现场公示。
3、对于外地人才
没有3年内累计2年以上社保或纳税证明的。非本市户籍居民家庭,取得硕士及以上、职称、技师职业资格的,年龄在40周岁以下,如提供与在单位签订的劳动合同,则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险证明。
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