如今,各地的房价是一涨再涨,很多城市也纷纷起了限购限贷的政策。比如首付比例上涨,贷款利率上涨,这其中也要看你是否是首套房,因为首套房和二套房的贷款利率和首付款比例是不同的。那么首套房如何界定呢?首套房和二套房的首付比例和贷款利率区别有哪些?一起来看看吧。
一、首套房认定标准
如果你全款购买过一套房产,现在再贷款买房算首套,贷款买过房子,但是贷款已经还完,再次贷款买房算首套,全款或贷款买过多套房产,但是已全部卖掉,再次贷款买房算首套房。夫妻一方婚前有房无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款算首套。
二、首套房和二套房的区别
1、首套房和二套房首付比例的区别
首套房公积金贷款的话,首付比例是20%,商业贷款首付比例是30%,二套房公积金贷款首付款比例为30%,商业贷款首付比例40%。但是大家可能会发现,在一些热门楼盘买房的时候,这个区别其实是感觉不出来的,因为开发商挑选客户是按照首付比例由高到低的顺序来的。
2、首套房和二套房贷款利率的区别
如今全国各地房贷利率不断上涨,很多人也发现了,二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的,所以这个贷款利率的区别以你当地的首套房二套房利率为准,这个是大家都能够享受到的。(转自吉屋网)
东莞首套房首付比例*多少 东莞首套房贷款利率2020 东莞首套房贷利率*的是哪家银行
东莞是广东省的地级市,也是国务院批复确定的中国珠江三角洲东岸中心城市,这里城镇化率高达91.02%,整体来说经济发展不错,因此不少人会来到这座城市购房定居。那么东莞首套房首付比例*多少?今天小编就为
厦门首套房首付比例2020 2020厦门首套房认定标准 厦门首套房贷款利率是多少
厦门是福建省的*旅游城市,也是国务院批复确定的中国经济特区,在东南沿海占据了重要的位置,越来越多年轻人选择来到这座城市安居乐业。安家就需要购买房子,那么厦门首套房首付比例2020是多少?今天小编就为
北京首套房首付比例2020 北京首套房贷款利率是多少 北京首套房认定标准2020
北京是我国的首都,也是国务院批复确定的中国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心。作为国际化的大都市,越来越多人来到这里安家落户,这就涉及到购买房屋的事宜。那么北京首套房首付比例2020是多少
西安首套房认定标准2020 西安首套房首付比例2020 西安首套房贷款利率是多少
西安是陕西省的省会城市,也是国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市,因此经济发展还是很不错的,不少人来到这座城市安家落户。在西安买房需要遵循限购政策,那么西安首套房认定标准2020是什么样的?今天
天津首套房认定标准2020 天津首套房首付比例2020 天津首套房贷款利率是多少
近年来的楼市实在是太火爆了,几乎全民都在买房,对于*次买房的人来说,*关心的就是首套房政策。天津是经济比较发达的城市,买房的人群有很多,下面就来为大家介绍下天津首套房认定标准2020,天津首套房首付
济南首套房认定标准2020 济南首套房首付比例2020 济南首套房贷款利率是多少
济南是山东省的省会城市,吸引着很多的外地人前来定居,很多打算在济南买房的人都比较关心首付的问题,其实首付跟是否是首套房有很大的关系,首套房往往比二套房具有更大的优势。下面为大家介绍济南首套房认定标准2
新文章
手机扫一扫 微信看文本
更多装修流程、装修分水
及时看
下载齐装APP
有房要装,就上齐装!
关注小程序
更多装修攻略
扫码获知
关注微信
10000套效果图抢先看
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号